Immeuble mit hoher und nachhaltiger Rendite

2'450'000.-

30.06.2026, auf homegate.ch

1726, Farvagny-le-Grand

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OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen ein Immeuble mit hoher Rendite, ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Farvagny-le-Grand.

Dieses Immeuble besteht aus drei Apartments, die eine attraktive und gesuchte Aufteilung bieten:

- Zwei Apartments mit 4,5 Zimmern und etwa 110 m² Wohnfläche jeweils

- Ein Apartment mit 2,5 Zimmern und etwa 40 m² Wohnfläche

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was einen sofortigen und sicheren Ertrag gewährleistet und es damit zu einer besonders interessanten Gelegenheit für jeden Investor macht, der nach einem stabilen Objekt sucht.
Darüber hinaus kann das Ertragspotenzial bei den nächsten Mieterwechseln höher sein, was eine attraktive Optimierungsmarge auf mittlere und lange Sicht bietet.

Das Gebäude wurde zahlreichen Renovierungen unterzogen, wobei besonderes Augenmerk auf die energetischen und technischen Aspekte gelegt wurde. Zu den bemerkenswerten Verbesserungen gehören:

- Die gesamte Peripherieisolierung wurde erneuert

- Die Fenster wurden ersetzt

- Eine Wärmepumpe wurde installiert

- Photovoltaikpanele wurden installiert

Diese Renovierungen gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz, eine Reduzierung der Kosten und eine nachhaltige Wertsteigerung des Objekts.

Farvagny-le-Grand ist eine angenehme und dynamische Gemeinde im Kanton Freiburg, die ein gesuchtes Lebensumfeld bietet. Sie verfügt über mehrere nahegelegene Geschäfte und Dienstleistungen und profitiert gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Gemeinde erlebt derzeit eine starke Expansion, was die Attraktivität und das Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung dieses Immobilienobjekts erhöht.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA

076 510 58 67