Wohngebäude mit Café-Restaurant Bruttorendite 4,89 %

2'890'000.-

20.04.2026, auf homegate.ch

1483, Montet (Broye)

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Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Village des Montets, Bezirk La Broye
Eigenschaftsbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten, vollständig renovierten Wohngebäude, das ideal im Zentrum des Dorfes liegt und eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten bietet. Diese vielseitige Immobilie besteht aus mehreren separaten Einheiten, was eine seltene Gelegenheit auf dem Markt darstellt.
Details der verschiedenen Einheiten:

· Café-Restaurant mit Terrasse und Außenparkplatz

· Das Café-Restaurant ist die Seele dieses Gebäudes. Es verfügt über eine geräumige Terrasse, die Besucher das ganze Jahr über anzieht.
· Die Kapazität für 200 Gäste ermöglicht es Ihnen, Gäste in einer gemütlichen Atmosphäre zu bewirten.
· Das Gebäude umfasst auch 20 Außenparkplätze, was den Gästen einen großen Komfort bietet.

· Festsaal

· Der Festsaal ist der ideale Ort, um besondere Ereignisse, Hochzeiten, Treffen und vieles mehr auszurichten. Er bietet einen vielseitigen Raum für unvergessliche Feiern.

· 2x Dachgeschoss-Wohnungen mit 7,5 Zimmern

· Zwei geräumige Dachgeschoss-Wohnungen mit 7,5 Zimmern, die einen großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausführungen und reichlich Licht bieten.

· 2,5 Zimmer

· Eine 2,5-Zimmer-Einheit steht auch zur Verfügung, ideal für Mieter, die nach einem komfortablen und praktischen Wohnraum suchen.

· 3 Schlafzimmer mit gemeinsamer Küche und Sanitäreinrichtungen (Service-Wohnung)

· Für diejenigen, die nach einer wirtschaftlichen Lösung suchen, bietet diese Konfiguration drei Schlafzimmer mit gemeinsamer Küche und Sanitäreinrichtungen, perfekt für Arbeitnehmer oder Studenten.

Aktuelles Ertragsniveau: Die Mieteinnahmen aus diesem Gebäude betragen CHF 10'160.- pro Monat.
Lage: Das Objekt liegt im Herzen des Village des Montets und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit. Lokale Einrichtungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was es zu einem idealen Standort für Investitionen macht.
Dieses Gebäude bietet eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten, sei es die Leitung eines florierenden Restaurants, die Vermietung von Wohnungen oder die Organisation von Veranstaltungen im Festsaal. Eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem malerischen Dorf in der Broye. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu erkunden.