Zwei Bauparzellen für Einfamilienhaüser mit bewilligtem

653'000.-

06.05.2026, auf immoscout24.ch

1716, Plaffeien

Die zwei Bauparzellen stehen als Einheit zum Verkauf. Sie verfügen über eine gültige Baubewilligung für den Bau von zwei Einfamilienhäusern.

Die Grundstücke mit einer Fläche von 788 bzw. 844 m² sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Voralpen. Sie liegen 350 m von der nächsten Bushaltestelle, 2 Autominuten von Plaffeien und 15 Minuten vom Tourismusort Schwarzsee entfernt.

Das Baugenehmigungsdossier ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit je 5,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von ca. 270 m² vor.

Die Grundstücke werden im aktuellen Ausbaustand verkauft. Alle verbleibenden Kosten im Zusammenhang mit Infrastruktur, Ausrüstung, Anschlussgebühren und Steuern gehen zu Lasten des Käufers.

Die vollständigen Unterlagen der gültigen Baugenehmigung (Pläne, Schnitte, Fassaden usw.) sind auf Anfrage erhältlich. Die Grundstücke werden ohne Architektenmandat verkauft.

Hauptmerkmale der Häuser gemäss der gültigen Baugenehmigung:
-Einfamilienhaus (Bruttogeschossfläche 271,47 m²)
-4 Schlafzimmer
-Balkon von ca. 15 m²
-Terrasse von ca. 60 m²
-zwei überdachte Stellplätze pro Haus
-Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
-5 Photovoltaikmodule, Fläche ca. 9,7 m²

Hinweis: Die oben genannten Angaben stammen aus dem Projekt, für das die rechtskräftige Baubewilligung erteilt wurde. Die Bauausführung ist nicht im Verkauf enthalten. Anpassungen am Projekt sind vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen möglich.

Zögern Sie nicht, uns unverbindlich für weitere Informationen zu kontaktieren.

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Deux terrains à bâtir en vente en bloc, bénéficiant d'un permis de construire en force pour deux villas individuelles.

Ces terrains de respectivement 788 et 844 m² sont orientés sud et profitent d'un beau dégagement et d'une vue sur la belle campagne environnante et les Préalpes. L'emplacement est situé à 350 m de l'arrêt de bus, à 2 minutes en voiture de Planfayon et à 15 minutes du Lac-Noir.

Le dossier du permis de construire est compris dans le prix de vente et projette la construction de 2 villas individuelles de 5.5 p, chacune d'une surface brute au sol d'environ 270 m².

Vente des terrains dans leur état actuel d'équipement ; tous les frais résiduels liés aux infrastructures, équipements, droits et taxes de raccordement sont à charge de l'acquéreur.

Le dossier complet du permis de construire en force (plans, coupes, façades, etc.) est disponible sur demande. Les parcelles sont vendues libres de mandat d'architecte.

Principales caractéristiques des villas selon le permis de construire en force :
- villa individuelle (SBP 271.47 m²)
- 4 chambres
- balcon d'env. 15 m²
- terrasse d'env. 60 m²
- deux places couvertes par villa
- chauffage par pompe à chaleur air-eau
- cinq panneaux photovoltaïques, surface env. 9.7 m²

Remarque : Les caractéristiques ci-dessus sont issues du projet ayant fait l'objet du permis de construire en force. La construction n'est pas comprise dans la vente. Le projet peut être adapté sous réserve d'autorisations.

N'attendez pas, contactez-nous sans engagement pour avoir plus d'information.

Die zwei Bauparzellen stehen als Einheit zum Verkauf. Sie verfügen über eine gültige Baubewilligung für den Bau von zwei Einfamilienhäusern.

Die Grundstücke mit einer Fläche von 788 bzw. 844 m² sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Voralpen. Sie liegen 350 m von der nächsten Bushaltestelle, 2 Autominuten von Plaffeien und 15 Minuten vom Tourismusort Schwarzsee entfernt.

Das Baugenehmigungsdossier ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit je 5,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von ca. 270 m² vor.

Die Grundstücke werden im aktuellen Ausbaustand verkauft. Alle verbleibenden Kosten im Zusamme...