Familienoase direkt am Naherholungsgebiet

2'090'000.-

05.05.2026, auf immoscout24.ch

8722, Kaltbrunn

Einfamilienhaus mit grosser und gut vermieteter Einliegerwohnung Wir verkaufen in Kaltbrunn ein Einfamilienhaus mit grosser vermieteter 4.5-Zi. Einliegerwohnung an ruhiger und sonniger Wohnlage.
Durch die Vermietung des sehr grossen 4.5-Zi. Hausteils sind Ihre Hypothekarzinsen bereits gesichert und die Liegenschaft ist eine spannende Gelegenheit, um ein Eigenheim zu erwerben.
Das Haus eignet sich für Selbstbewohner mit Untermieter, für Mehrgenerationenlösungen oder auch für zwei Familien, welche sich je für einen Hausteil entscheiden. Selbstverständlich kann das Haus auch komplett vermietet werden.
Die Liegenschaft befindet sich in einem bevorzugten Einfamilienhausquartier an einer Sackgasse. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und sicher erreichbar. Das Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
· je ein 4.5- und 5.5-Zi. Hausteil vorhanden, die Wohnflächen sind sehr grosszügig.
· ansprechende pflegeleichte Materialisierung und praktische Grundrisse
· beide Hausteile verfügen über grosszügige Sitzplätze und Gartenanteile resp. Spielwiese
· Doppelgarage mit Zugang zu beiden Wohnungen möglich
· 2-3 Autoabstellplätze sind ebenfalls verfügbar
· tiefe Betriebskosten
Ein Finanzierungsnachweis ist erwünscht. Der Verkaufspreis ist bankengeprüft und wird als Belehnungswert akzeptiert.
Nutzen Sie die aktuell tiefen Hypothekarzinsen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Bei Finanzierungsfragen unterstützen wir Sie selbstverständlich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.