EG-Traum mit viel Mitgestaltungspotenzial

611'000.-

31.05.2026, auf immoscout24.ch

8212, Neuhausen am Rheinfall

Erdgeschosswohnung mit flexiblem Gestaltungsspielraum

An zentraler Lage gelegen, bietet diese Wohnung im Erdgeschoss ein einzigartiges Mitgestaltungspotenzial. Die Räume können nach den eigenen Bedürfnissen definiert und individuell gestaltet werden - perfekt für Käuferinnen und Käufer, die ihre persönliche Wohnvision verwirklichen möchten.

Aktuell wurde die Einheit als Gewerberaum genutzt, die Nutzung als Wohnraum ist jedoch erlaubt. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten, z.?B. für offene Wohnbereiche, ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein modernes Homeoffice.
Die Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine praktische Grundrissgestaltung.

Zudem profitiert sie von der zentralen Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: · Zentral und dennoch ruhige Lage
· Kinderfreundliche Umgebung
· Schule in der Nähe
· Mitgestaltungspotenzial
· Kernsaniert
· Überschaubarer und gepflegter Gartensitzplatz
· Keller und Waschküche vorhanden
· Diverse Aussenparkplätze
· Bruttowohnfläche 103 m²
· Nettowohnfläche 90 m²
· und noch vieles mehr..
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.