Duplex en attique de 4,5 pces

610'000.-

01.09.2025, auf immoscout24.ch

1475, Autavaux

Très beau duplex de 120m2 habitable situé au dernier étage d'un petit immeuble neuf, situé à 1475 Montbrelloz/ commune d'Estavayer.

Ce bel appartement accessible avec un ascenseur fait partie de l'ensemble du développement Flore et Sens.

Sa composition est la suivante :

Un grand séjour et cuisine ouverte de plus de 40m2 , deux chambres de 16,5m2 et 17,5m2 et une salle d'eau avec baignoire, un balcon terrasse semi couvert.

Au 1er étage de ce beau duplex, une chambre parentale de 23m2 et une salle d'eau avec douche.

A disposition, une cave et une ou deux places de parc en supplément.

L'immeuble est aux normes Minergie, chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

Données Techniques :

· Minergie
· Chauffage au sol
· Panneau photovoltaique
· Pompe à chaleur
· Fenêtres triple vitrage
· Stores automatisés
· Fibre optique
· Carrelage
· Parquet en chêne
· Salle de bain tout confort: revêtement de sol en carrelage, revêtement mural en faïence, équipement complet
· Cuisine agencée: plan de travail en granit, évier inox, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques
· Machine à laver et machine à sécher dans l'appartement

Places de parc :

· Place de parc dans garage souterrain CHF 30'000.- en supplément pour chaque place, avec pré-installation pour l'installation de borne électrique.

Commodités :

· Boîte à colis connectée
· Possibilité d'installer une borne de recharge individuelle dans le parking souterrain
· Des aménagements extérieurs développés en partenariat avec un paysagiste spécialisé pour favoriser la biodiversité
· Nombreuses places de parc vélos couvertes pour une mobilité douce
· Un contracting énergétique pour assurer une installation performante et une maintenance durable des installations techniques.

Vous! Bien conseillé, bien accompagné