Courtételle - Local commercial 157 m² clé en main

659'000.-

04.03.2026, auf immoscout24.ch

2852, Courtételle

Courtételle - Local commercial 157 m² clé en main (Minergie 2012) avec sauna/hammam, équipements fitness, accès PMR & parking Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2012 et certifié Minergie, ce local commercial de 157 m² séduit par ses grandes baies vitrées offrant une visibilité maximale, son accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite et ses aménagements contemporains immédiatement exploitables. Une opportunité idéale pour développer une activité dans le domaine du bien-être, du fitness ou du paramédical.
Un espace clé en main
Actuellement exploité comme centre de bien-être et fitness, le local est vendu entièrement équipé et comprend :
· Un espace d'accueil lumineux

· Une grande salle de sport avec machines incluses

· Un sauna et un hammam

· Une salle de massage avec douche attenante

· Deux vestiaires séparés hommes et femmes, équipés de toilettes et de casiers

· Une grande cave, idéale pour le stockage du matériel ou des produits

Atouts complémentaires
· Panneaux solaires sur le toit, réduisant la consommation énergétique

· Bâtiment certifié Minergie, garantissant confort thermique et performance énergétique

· Accès handicapé et entrée de plain-pied

· Baies vitrées assurant luminosité naturelle et visibilité extérieure optimale

· Place de parc privative incluse et parking visiteurs devant le bâtiment

Un bien polyvalent
Grâce à son agencement moderne et fonctionnel, ce local se prête parfaitement à diverses activités :
· Centre de bien-être, de remise en forme ou studio de yoga

· Cabinet paramédical ou thérapeutique

· Toute autre activité professionnelle nécessitant un espace modulable, lumineux et accessible

Emplacement et environnement
Idéalement situé à Courtételle, dans un immeuble contemporain et bien entretenu, ce bien profite d'un environnement calme, tout en étant proche des axes principaux et facilement accessible en voiture ou par les transports publics.
Une opportunité rare à saisir
Offrant un excellent équilibre entre confort, visibilité et flexibilité, ce local commercial représente une opportunité unique pour s'installer immédiatement sans travaux, dans un cadre professionnel valorisant.
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