Charmante, helle und grosszügige Wohnung in der Altstadt/

590'000.-

05.06.2026, auf immoscout24.ch

3400, Burgdorf

Entdecken Sie diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in der Altstadt am Weg zum Schloss.
Die 95 m² grosse Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines historischen Gebäudes wurde 1982 total saniert.
Die Teilrenovierungen von 2019 bis 2024 verbinden gekonnt traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Bushaltestelle, das Kino, das Casino und die Restaurants finden Sie direkt vor der Haustüre. Kleine Läden, die verschiedenen Jahresmärkte und der Samstagsmarkt laden zum Flanieren ein.
Ideale Lage für Paare und Singles, die das Leben in der Kleinstadt geniessen möchten.
Parkplätze in der Nähe sind mit einer Parkkarte der Stadt erhältlich.
Das Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen wurde 1982 nach dem Umbau als Stockwerkeigentum definiert. Die Wohnungen sind über ein internes Treppenhaus mit Aufzug erschlossen.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit vielen Holzkomponenten besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, Küche sowie Badezimmer mit Toilette.
Ein Balkon liegt auf der Ostseite, der andere auf der Südseite.
Ein separat abgetrenntes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die grosse Waschküche sowie der Fahrradraum befinden sich im Eingangsbereich und stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Detaillierte Informationen und Highlights der Räume:
Eingangsbereich:
Der Eingangsbereich mit Essecke sorgt mit den drei Treppenstufen in den Wohnbereich für Originalität. Der Boden ist mit ulmenlaminiertem Kork belegt. Die Glastüre und das Fenster sind neu mit Sicherheitsglas ausgestattet.
Wohnzimmer:
Lichtdurchflutetes, grosszügiges Wohnzimmer auf der Südseite mit Blick ins Grüne und viel Sonnenschein. Der helle Eichenparkettboden ist der Blickfang des Wohnzimmers, und die grosse Fensterfläche sorgt für viel Sonnenlicht im Wohnraum.
Gemütliches Cheminée im Wohnzimmer:
Das Cheminée sorgt im Winter für Gemütlichkeit, Wärme und erhellt die dunklen Wintertage.
Ruhiges, modernes Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer ist sehr ruhig, wirkt modern und durch den Eichenboden hell. Die neuen Fenster mit Sicherheitsglas sowie die neuen Kastenstoren tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei.
Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer:
Das Zimmer liegt auf der Südseite, ist frisch gestrichen und der Boden mit ulmenlaminiertem Kork belegt. Die Aussicht richtet sich auf die Altstadtdächer.
Küche im Hochparterre:
Die Küche ist räumlich separiert und kann nach eigenen Wünschen umgestaltet werden. Die meisten Geräte wurden ersetzt.
Badezimmer im Hochparterre:
Die Nasszelle mit Badewanne, Toilette und Lavabo ist natürlich belichtet und teilrenoviert.
Balkone auf der Ost- sowie Südseite:
Auf dem Südbalkon wird man von Sonne, Licht und Sicht ins Grüne verwöhnt. Der Ostbalkon bietet die Morgensonne.
Der Zustand der Wohnung ist gut. Sie wurde stets gepflegt und erneuert. Die Bebauung der Oberstadt ist dicht, daher besteht eine Nähe zu den Nachbarliegenschaften.
Die Nebenkosten betragen ca. Fr. 500.- pro Monat.
Interesse geweckt? Melden Sie sich doch, wenn Sie persönlich und ernsthaft interessiert sind, mit Ihren Angaben, gerne mit Namen und Wohnort, für einen Besichtigungstermin.
Ich als Eigentümerin und Bewohnerin melde mich so schnell wie möglich bei Ihnen und freue mich, Sie persönlich kennenzulernen. Das Dossier wird Ihnen bei der Besichtigung und bei Interesse abgegeben.
Information an Immobilienverkäufer:
Provisionen für Immobilienverkäufer sind weder von Verkäufer- noch von Käuferseite erwünscht!