Charmant immeuble en viager semi-occupé à St-Imier
680'000.-
10.03.2026, auf immoscout24.ch
2610, St-Imier
Situé au cœur de St-Imier, cet immeuble de caractère construit en 1900 séduit par son bon état général et les rénovations régulières dont il a bénéficié au fil des années. Réparti sur 3 étages, il offre une surface habitable de 260 m² sur une parcelle de 458 m² et dispose d’un ascenseur desservant 4 niveaux.
L’immeuble se compose de deux appartements : un 3 pièces de 86 m² actuellement loué, ainsi qu’un duplex de 5 pièces de 170 m² occupé par le vendeur dans le cadre d’un droit d’habitation avec loyer. Cette configuration permet de bénéficier d’un revenu immédiat tout en offrant une perspective locative intéressante à terme.
Caractéristiques principales :
· 2 appartements pour un total de 260 m² habitables
· Ascenseur sur 4 niveaux
· 4 box intérieurs et 2 places extérieures
· Chauffage au gaz
· Cheminée
· Commerces à 200 m
· Transports à 200 m
· Écoles à 300 m
Situation locative :
· Appartement 3 pièces loué : CHF 10'104.- / an
· 3 box intérieurs loués : CHF 3'600.- / an
· Duplex 5 pièces avec droit d’habitation : CHF 12'000.- / an
· Revenu locatif annuel actuel : CHF 26'064.-
· Revenu locatif annuel estimé à terme : CHF 35'664.-
Proposé au prix de CHF 680'000.-, cet objet s’adresse à un acquéreur recherchant un immeuble bien situé, entretenu, avec des revenus existants et un potentiel d’évolution intéressant.
L’immeuble se compose de deux appartements : un 3 pièces de 86 m² actuellement loué, ainsi qu’un duplex de 5 pièces de 170 m² occupé par le vendeur dans le cadre d’un droit d’habitation avec loyer. Cette configuration permet de bénéficier d’un revenu immédiat tout en offrant une perspective locative intéressante à terme.
Caractéristiques principales :
· 2 appartements pour un total de 260 m² habitables
· Ascenseur sur 4 niveaux
· 4 box intérieurs et 2 places extérieures
· Chauffage au gaz
· Cheminée
· Commerces à 200 m
· Transports à 200 m
· Écoles à 300 m
Situation locative :
· Appartement 3 pièces loué : CHF 10'104.- / an
· 3 box intérieurs loués : CHF 3'600.- / an
· Duplex 5 pièces avec droit d’habitation : CHF 12'000.- / an
· Revenu locatif annuel actuel : CHF 26'064.-
· Revenu locatif annuel estimé à terme : CHF 35'664.-
Proposé au prix de CHF 680'000.-, cet objet s’adresse à un acquéreur recherchant un immeuble bien situé, entretenu, avec des revenus existants et un potentiel d’évolution intéressant.
- Preis CHF
- 680'000.-
- PLZ
- 2610
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 260
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Wivia
1870, Monthey
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