Charmant chalet proche du lac
695'000.-
09.04.2025, auf immoscout24.ch
1468, Cheyres
Erigé sur une belle parcelle de 707m2, ce charmant chalet bénéficie d'une situation calme et verdoyante à seulement quelques minutes à pied du lac et du port de plaisance Cheyres-Châbles. Ce bien vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses agréables espaces extérieurs ainsi que par son emplacement privilégié.
Les espaces sont répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Chambre avec poêle à bois en fonte et accès à la terrasse et au jardin
- WC
- Local technique
- Atelier
Etage :
- Cuisine ouverte avec balcon de 10m2 et accès au jardin
- Grand séjour / salle à manger avec poêle suédois et accès au grand balcon de 32m2
- Salle de bain avec WC
- Balcon de 4m2
Espaces extérieurs :
- Jardin avec terrasse
- Abri pour une voiture avec endroit pour stocker le bois de chauffage
- Grand cabanon de jardin avec deux abris couverts
Bon à savoir :
- Droit de superficie
- Résidence principale uniquement
- Panneaux photovoltaïques, 5'500kwh/an
- Citernes eaux de pluie 2x1000lt et 4x300lt
- Vue partielle sur le lac
- Lac à 2min. à pied
- Port de plaisance Cheyres-Châble à 15min. à pied, réservé en priorité aux résidents avec 30% de rabais
- Gare CFF à 15min. à pied
Cheyres se trouve dans la réserve naturelle de la ""Grande Cariçaie"", situation idéale pour faire de la randonné et du vélo
Les espaces sont répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Chambre avec poêle à bois en fonte et accès à la terrasse et au jardin
- WC
- Local technique
- Atelier
Etage :
- Cuisine ouverte avec balcon de 10m2 et accès au jardin
- Grand séjour / salle à manger avec poêle suédois et accès au grand balcon de 32m2
- Salle de bain avec WC
- Balcon de 4m2
Espaces extérieurs :
- Jardin avec terrasse
- Abri pour une voiture avec endroit pour stocker le bois de chauffage
- Grand cabanon de jardin avec deux abris couverts
Bon à savoir :
- Droit de superficie
- Résidence principale uniquement
- Panneaux photovoltaïques, 5'500kwh/an
- Citernes eaux de pluie 2x1000lt et 4x300lt
- Vue partielle sur le lac
- Lac à 2min. à pied
- Port de plaisance Cheyres-Châble à 15min. à pied, réservé en priorité aux résidents avec 30% de rabais
- Gare CFF à 15min. à pied
Cheyres se trouve dans la réserve naturelle de la ""Grande Cariçaie"", situation idéale pour faire de la randonné et du vélo
- Preis CHF
- 695'000.-
- PLZ
- 1468
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 100
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Swen Zapla
1375, Penthéréaz
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