Charmant 2.5 pièces avec grande terrasse

340'000.-

05.06.2026, auf immoscout24.ch

1854, Leysin

Laissez vous charmer par ce très joli appartement au 1er étage d'une PPE bien entretenue. Situé sur les hauteurs de la station de Leysin et offrant une magnifique vue dégagée, ce bien a tous les atouts pour séduire les adeptes de la montagne.

Cet appartement de 2.5 pièces a été rénové et offre un très bon confort avec des matériaux de qualité. Sa grande terrasse ensoleillée de 32 m2 permet d'admirer les montagnes vaudoises et valaisannes.

La distribution de cet appartement est la suivante :
· Hall d'entrée
· Pièce à vivre de 20 m2
· Chambre de 10 m2
· Cuisine de 8 m2 avec petit balcon
· Salle de bain
· Grande terrasse de 32 m2 avec espace de rangement

Divers :
· Compteur de chauffage individuel
· Cave privative et buanderie collective

Garage box en sus et obligatoire : CHF 30'000.-

Charges mensuelles de PPE : CHF 460.- (y.c. fonds de rénovation)

Prix de vente : CHF 370'000.-
Appartement : CHF 340'000.-
Garage : CHF 30'000.-

Liste des rénovations de l'appartement :
· Cuisine complète en 2017
· Salle de bain en 2017
· Fenêtres double vitrage en 2015
· Cheminée
· Terrasse
· Contrôle OIBT en 2017

Situé à 2 minutes en voiture (8 minutes à pieds) des remontées mécaniques, cet appartement vous offrira un cadre paisible. Station dynamique, Leysin propose un centre sportif, des commerces ainsi qu'un magnifique domaine skiable. Vous pourrez accéder à cette station en voiture depuis Aigle en 20 minutes de route ou alors en 25 minutes en transports publics.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.