Büro, Lager und Laden vereint - flexibles Gewerbegebäude

3'995'000.-

29.04.2026, auf immoscout24.ch

4704, Niederbipp

Vielseitig nutzbares Gewerbegebäude mit Büro, Lager und Laden in Niederbipp Dieses moderne und vielseitig nutzbare Gewerbegebäude in Niederbipp bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort mit optimaler Infrastruktur sind. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige Flächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine strategisch ausgezeichnete Lage im Herzen des Mittellands.

Objekt-Highlights
· Baujahr: 2021 - moderner, neuwertiger Zustand.
· Flächenangebot: Über 3'000 m² Nutzfläche mit flexibler Aufteilung.
· Nutzung: Kombination aus Laden, Lager und Büroflächen.
· Erschliessung: Optimale Zufahrt und zentrale Lage nahe Autobahnanschluss.
· Parkierung: Tiefgarage sowie zahlreiche Aussenparkplätze vorhanden.
· Infrastruktur: Warenlift, gedeckte Warenanlieferung und grosszügige Lagerflächen.
· Ausbau: Moderne Bauweise mit hochwertigen Materialien und funktionalem Design.
· Komfort: Wärmepumpe und zeitgemässe Haustechnik.
· Flexibilität: Ideal für Gewerbe, Produktion, Logistik oder Dienstleistung.

Objektbeschrieb
Das Gewerbegebäude überzeugt durch eine moderne Bauweise und eine durchdachte Raumstruktur. Die Liegenschaft bietet eine ideale Kombination aus Verkaufs-, Lager- und Büroflächen, welche individuell genutzt werden können.
Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Laden- und Lagerflächen mit optimaler Anlieferung. Die oberen Geschosse bieten moderne Büroflächen sowie zusätzliche Lagerkapazitäten. Ein Warenlift sowie gedeckte Anlieferungszonen gewährleisten einen effizienten Betriebsablauf.
Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine vielseitige Gewerbeliegenschaft suchen.
Lage und Umfeld
Niederbipp liegt im Kanton Bern und ist strategisch ideal im Mittelland positioniert. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss, wodurch eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Die zentrale Lage zwischen wichtigen Wirtschaftszentren sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen verschiedenster Branchen.
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