SONNENTERRASSE MIT WEITSICHT - NAHE DER AARE

395'000.-

05.09.2026, auf immoscout24.ch

3037, Herrenschwanden

Diese charmante 1.5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung direkt vor den Toren der Stadt vereint Ruhe, Natur und Komfort auf 55 m². Der lichtdurchflutete, grosszügige Wohnraum öffnet sich zum gemütlichen Balkon mit Alpenblick. Das renovierte Bad mit Fenster wirkt hell und einladend. Praktische Einbauschränke sowie zwei Aussenreduits, ein kleiner Estrich und ein separates Kellerabteil schaffen viel Stauraum. Ideal für Menschen, die die Nähe zur Aare und zum Naherholungsgebiet schätzen. Die Wohnung ist im Baurecht bis 31.09.2066 und dank gut geäufnetem Erneuerungsfonds langfristig sorgenfrei. Ein Parkplatz vor dem Haus kann für CHF zzgl. 15'000.- erworben werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gemütlicher Balkon mit Sicht auf die Alpen

- lichtdurchfluteter, grosszügiger Wohnraum

- renoviertes, helles Bad mit Fenster

- praktische Einbauschränke

- moderne Küche mit Blick ins Grüne

- direkter am Naherholungsgebiet und an der Aare

- zwei Aussenreduits und ein kleiner Estrich

- separates Kellerabteil

- gut geäufneter Erneuerungsfonds

- und, und, und ...

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Details
Lage: stadtnah und naturnah
Zustand: laufend renoviert, in sehr gutem Zustand

Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC, Lavabo, Dusche)
Heizsystem: Luft-Wasser Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m
Schulen: Kindergarten, 600 m / Primarschule, 600 m
Geschäfte: Migros, 1.4 km / Denner, 1.4 km