Charmante Neubauwohnung mit Bergblick in Habkern

750'000.-

07.11.2025, auf immoscout24.ch

3804, Habkern

Willkommen in dieser rustikalen, neu gebauten Wohnung in hochwertiger Bauweise. Diese grosszügige Wohnung im Hochparterre überzeugt mit einer Wohnfläche von 111 m² und dem einzigartigen Kachelofen.

Die Wohnung bietet folgende Eigenschaften:
· Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken / Garderobe

· Stilvolles Wohnzimmer: Mit Holzboden in Vinyl, Holzdecke, zahlreichen Fenstern und einem charaktervollen, grün gefliesten Kachelofen – gemütliche Atmosphäre pur.

· Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Edelstahlspüle, Kochfeld, 2 Backofen, Dunstabzugshaube.

· Rustikale Zimmer: Mehrere Räume mit Holzböden in Vinyl, Holzdecken und weissen Wänden sorgen für ein warmes, natürliches Ambiente.

· Modernes Badezimmer: Mit ebenerdiger Dusche, weissem Waschbecken, Spiegel, Toilette und Waschmaschine – zeitgemäss und komfortabel.

· Üppige Aussenflächen: Überdachter Balkon mit Holzgeländer, überdachte Terrassen und eigene Grünfläche mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge. Balkon und Sitzplatz mit Keramikplatten ausgelegt, Aussenbeleuchtung.

· Kachelofen: Für gemütliche Abende sorgt der Kachelofen im Wohnbereich.

· Hochwertige Elektroinstallationen mit Glasfaser-Anschluss, Deckenspots in allen Räumen, Aussenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern. Vorinstallationen für das Nachrüsten einer Photovoltaik-Anlage sind vorhanden

· Garage / Carport und Parkplatz: Eigene Garage oder ein Carport mit Holzinterieur, Beleuchtung, Steckdosen und Parkmöglichkeit zur Mitbenützung im Freien

· Regenwassertanks: Die beiden Außen-Wasserhähne sind an die beiden Regenwassertanks angeschlossen und reduzieren die Frischwasserkosten

· Wärmepumpe: Raumheizung und Warmbrauchwasseraufbereitung

· Verbrauchsabhängige Nebenkostenabrechnung mittels Wasser- und Wärmezählern

· Fenster Holz-Metall 3-fach-verglast, mit Fliegengitter in jedem Raum

· Vorhangbretter mit je 1 bis Vorhangschienen bei allen Fenstern und Balkontüren

· Rustikale Eichen-Innentüren mit rustikalen Beschlägen

· Eigener Keller/Abstellraum auf gleichem Stock mit Waschbecken und Steckdosen

· Zentrale Lage: Dorfladen, Gemeinde, Schule und Restaurant Bären in Gehdistanz

Lage: Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Gemeinde Habkern, eingebettet in eine wunderschöne Berglandschaft. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Ein Fluss befindet sich in der Nähe. Die Bushaltestelle Gruebi ist in nur 1 Gehminute erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an die Region.