4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bern-Bümpliz.
420'000.-
07.07.2026, auf homegate.ch
3018, Bern
WICHTIG !
Verkauf als Investitionsobjekt !
Die bereits ältere Eigentümerin wird weiter in der Wohnung mit einem Wohnrecht bleiben und zahlt dem neuen Eigentümer monatlich Fr. 1'225.-- (3.5 % Kapitalverzinsung + Baurechtszins von Fr. 267.-- ). Der Käufer profitiert vom günstigen Kaufpreis und von der Wertsteigerung.
Umgebung
Die Wohnung liegt in einer grossen, ruhig gelegenen Überbauung am Stadtrand von Bern. Das Zentrum und der Bahnhof sind mit ÖV oder Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Trotz der vielen Wohneinheiten wurde zwischen den Bauten eine grosse Grünfläche belassen, welche man vom Balkon aus direkt sieht.
Wohnung
Die 4.5 Zimmer-Wohnung liegt im 4. Stock und kann mit einem Lift bequem erreicht werden. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit einer Sonnenstore. Das Wohn- und Esszimmer ist offen. Die Küche mit den üblichen Geräten direkt angrenzend.
Die Wohnung hat weitere drei Zimmer, welche als Büros, Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Im weiteren hat es ein kleines Reduit.
Die Wohnung hat zwei Badezimmer:
Eins mit Badewanne, Lavabo und WC
Eins mit WC und Lavabo.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein eigener Aussen-Parkplatz direkt vor der Liegenschaft.
Zur Wohnung gehört ein allgemeiner Waschraum, der von verschiedenen Parteien genutzt wird.
Die Wohnung kann als Investitionsobjekt mit Wohnrecht per sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden.
Speziell zu erwähnen ist, dass die Wohnung im Baurecht ist. Das heisst, dass ein monatlicher Baurechtzins von Fr. 267.-- bezahlt werden muss. Dieser Betrag wird jedoch von der Wohnberechtigten übernommen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.
Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit und idealerweise auch gleich an welchen Wochentagen für Sie Besichtigungen möglich wären.
Dankeschön :-)
---------------------------------------------------------------------
Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?
Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.
Verkauf als Investitionsobjekt !
Die bereits ältere Eigentümerin wird weiter in der Wohnung mit einem Wohnrecht bleiben und zahlt dem neuen Eigentümer monatlich Fr. 1'225.-- (3.5 % Kapitalverzinsung + Baurechtszins von Fr. 267.-- ). Der Käufer profitiert vom günstigen Kaufpreis und von der Wertsteigerung.
Umgebung
Die Wohnung liegt in einer grossen, ruhig gelegenen Überbauung am Stadtrand von Bern. Das Zentrum und der Bahnhof sind mit ÖV oder Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Trotz der vielen Wohneinheiten wurde zwischen den Bauten eine grosse Grünfläche belassen, welche man vom Balkon aus direkt sieht.
Wohnung
Die 4.5 Zimmer-Wohnung liegt im 4. Stock und kann mit einem Lift bequem erreicht werden. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit einer Sonnenstore. Das Wohn- und Esszimmer ist offen. Die Küche mit den üblichen Geräten direkt angrenzend.
Die Wohnung hat weitere drei Zimmer, welche als Büros, Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Im weiteren hat es ein kleines Reduit.
Die Wohnung hat zwei Badezimmer:
Eins mit Badewanne, Lavabo und WC
Eins mit WC und Lavabo.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein eigener Aussen-Parkplatz direkt vor der Liegenschaft.
Zur Wohnung gehört ein allgemeiner Waschraum, der von verschiedenen Parteien genutzt wird.
Die Wohnung kann als Investitionsobjekt mit Wohnrecht per sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden.
Speziell zu erwähnen ist, dass die Wohnung im Baurecht ist. Das heisst, dass ein monatlicher Baurechtzins von Fr. 267.-- bezahlt werden muss. Dieser Betrag wird jedoch von der Wohnberechtigten übernommen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.
Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit und idealerweise auch gleich an welchen Wochentagen für Sie Besichtigungen möglich wären.
Dankeschön :-)
---------------------------------------------------------------------
Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?
Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.
- Preis CHF
- 420'000.-
- PLZ
- 3018
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 95
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Ornella Leone
5707, Seengen
Kaufen
Wohnungen kaufen ZürichWohnungen kaufen GenfWohnungen kaufen BaselWohnungen kaufen LausanneWohnungen kaufen BernWohnungen kaufen WinterthurWohnungen kaufen LuzernWohnungen kaufen St. GallenWohnungen kaufen LuganoWohnungen kaufen Biel (BE)Wohnungen kaufen ThunWohnungen kaufen BellinzonaWohnungen kaufen KönizWohnungen kaufen La Chaux-de-FondsWohnungen kaufen FreiburgWohnungen kaufen SchaffhausenWohnungen kaufen VernierWohnungen kaufen ChurWohnungen kaufen SittenWohnungen kaufen UsterHäuser kaufen ZürichHäuser kaufen GenfHäuser kaufen BaselHäuser kaufen LausanneHäuser kaufen BernHäuser kaufen WinterthurHäuser kaufen LuzernHäuser kaufen St. GallenHäuser kaufen LuganoHäuser kaufen Biel (BE)Häuser kaufen ThunHäuser kaufen BellinzonaHäuser kaufen KönizHäuser kaufen La Chaux-de-FondsHäuser kaufen FreiburgHäuser kaufen SchaffhausenHäuser kaufen VernierHäuser kaufen ChurHäuser kaufen SittenHäuser kaufen Uster
Dienstleistungen
Rechtliche Hinweise
Deutsch
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
Die Vervielfältigung und Übernahme von Inseraten durch Dritte, insbesondere von Fotos und persönlichen Daten in diesen Inseraten, verletzt die damit verbundenen Rechte und ist ausdrücklich verboten.