4.5-ZIMMER-MAISONETTE-DACHWOHNUNG IM HISTORISCHEN ZUM ARABER

465'000.-

23.06.2026, auf immoscout24.ch

4937, Ursenbach

Sie suchen eine Wohnung mit Charakter, viel
Licht und einem Hauch von Geschichte mitten im ländlichen Ursenbach?

Dann werfen Sie einen Blick auf diese aussergewöhnliche Maisonette-Dachwohnung im traditionsreichen, historischen Gebäude Zum Araber im Zentrum von Ursenbach:

Alle Wohnungen in dieser Liegenschaft wurden im Jahr 2006 komplett saniert und umgebaut. Dabei ist eine Wohnung mit ganz eigenem Charakter
entstanden, die alte Substanz mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Auf 145 m² Nettowohnfläche verteilen sich grosszügige 4.5 Zimmer
über 2.5 Stockwerke.

Im Obergeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit eindrücklicher Holzbalkendecke und einer modernen, komfortablen Küche. Ein eingebauter Bar-Bereich mit Hockern lädt zum Zusammensitzen ein. ein Hauswirtschaftsbereich mit Gäste - WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier öffnet sich ein heller Galeriebereich unter den sichtbaren Dachbalken ein wunderbarer Rückzugsort, der vielseitig genutzt werden kann (zum Beispiel als
Lese-, Yoga- oder Spielbereich). Zwei Schlafzimmer sowie ein separates Büro mit eigenem Zugang runden das Dachgeschoss ab. Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine komfortable Eckbadewanne sowie eine
separate Dusche.
Die Dachterrasse bietet ein wahrer Wohlfühlort an sonnigen Tagen.

Zur Wohnung gehören ein eigener Keller sowie eine eigene Waschmaschine mit Tumbler.

Die Wärmepumpe wird nächstes Jahr durch Fernwärme ersetzt.

Wir führen KEIN Bieterverfahren durch!

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter: 031 558 40 88.