Traditionelles Bauernhaus mit hochwertigem Ausbau und 3

865'000.-

03.09.2026, auf immoscout24.ch

4937, Ursenbach

Saniertes 5.5 Zimmer Bauernhaus mit Total 335 m² Nutzfläche, sehr grossem Garten und zusätzlichem Ausbaupotenzial des Dachstockes (66 m²). Das Haus ist gut im Schuss und sofort Bezugsbereit! Weitläufiger Wohnbereich mit vielen eingebauten Verstauungsmöglichkeiten und Schwedenofen. Das Untergeschoss ist hervorragend geeignet für Kleingewerbe, Salons, Büro, Handwerker oder grosse Hobbys. Die ruhige und beliebte Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Vorteile auf einen Blick:
· Saniertes Bauernhaus mit modernem Komfort
· Über 335 m² Nutzfläche (182 m² Wohnfläche + 153 m² Nebenfläche)
· 750 m² Grundstück (mit Baulandreserve)
· Grosszügige und offene Räume
· Viele eingebaute Verstauungsmöglichkeiten
· Moderne Küche mit Kochinsel, Spiegelrückwand und Granitarbeitsplatten
· Hochliegende Küchengeräte
· Riesiges Wohnzimmer mit Schwedenofen
· Schieferplatten als Designelemente
· Gehobelter Eichenparkett
· Grosses Moskitonetz bei Terrassentüre von Wohnzimmer
· Modernes Bad im EG: Dusche mit Glaswand und Sternenhimmel + Bild im Glas und Steinbrünneli
· Grosses Bad im OG mit Erweiterungspotenzial
· Zwei Zimmer mit Balkonzugang
· Dachstock im Edelrohbau mit separatem Zugang
· UG geeignet für Kleingewerbe, Homeoffice, Handwerker, grosse Hobbys etc.
· Lagermöglichkeit im Keller
· Doppelgarage & In-House Garage + viele Besucherparkplätze
· Toller Weinkeller mit zwei Zugängen (von innen und von aussen)
· Glasfaser mit High-Speed Internet im Haus
· Fernwärme / Bodenheizung
· Grosser Garten mit zwei Sitzplätzen (1 gedeckt)
· Ruhige Lage, wenig Verkehr
· Nahe Dorfläden und Schule