Sanierungsprojekt mit Potenzial in Brüttelen Seeland

1'549'000.-

06.08.2026, auf immoscout24.ch

3237, Brüttelen

Manche Orte bieten Raum für Ideen, Individualität und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen dieses hochwertig sanierte 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Brüttelen ist genau so ein Ort.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage und überzeugt durch ein durchdachtes Gesamtkonzept, das modernes Wohnen mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Die umfassende Sanierung schafft ein zeitgemässes Wohngefühl bei gleichzeitig nachhaltiger Bauweise.

Nebst dem grosszügigen 5.5 Zimmer Einfamilienhaus umfasst das Objekt zusätzlich eine 2.5 Zimmer Wohnung sowie ein separates Studio. Diese Einheiten bieten vielseitige Möglichkeiten, sei es zur teilweisen Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die Immobilie verfügt über eine effiziente Wärmepumpe mit zwei Erdsonden, welche im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Zudem wurden sämtliche Elektro und Sanitärinstallationen erneuert, wodurch ein moderner und sorgenfreier Wohnstandard gewährleistet ist.

Das grosszügige Grundstück bietet attraktive Aussenflächen mit viel Potenzial für Erholung, Garten oder individuelle Gestaltung. Die ruhige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden im Seeland.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren, die Wert auf Qualität und langfristige Perspektiven legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: · Ruhige, dörfliche Lage
· Grosszügiges Grundstück mit 946 m²
· Unverbaute Alpensicht, langfristig gesichert
· Hochwertig saniertes Wohnhaus
· Grosszügiges 5.5 Zimmer Einfamilienhaus
· Zusätzliche 2.5 Zimmer Wohnung
· Separates Studio mit vielseitiger Nutzung
· Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren
· Moderne Elektro und Sanitärinstallationen
· Effiziente Wärmepumpe mit zwei Erdsonden
· Durchdachtes und hochwertiges Sanierungskonzept umgesetzt
· Grosse, attraktive Terrasse
· Carport vorhanden
· Grosszügige Wohnflächen mit optimaler Raumaufteilung
· Bruttowohnfläche ca. 342 m²
· Nettowohnfläche ca. 285 m²
· und vieles mehr...
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