Einmaliges Anwesen in Niederbipp

1'050'000.-

30.04.2026, auf immoscout24.ch

4704, Niederbipp

In Mitte des Dorfzentrum von Niederbipp steht dieses einzigartige Sigristhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde seit 1965 stets renoviert und auf den aktuellen Stand gebraucht.
Ebenfalls wurde das Haus, welches unter Denkmalschutz steht in drei Wohnung umgebaut.
Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche sowie der Heizungsraum (Ölheizung) ebenfalls ist ein aussergewöhnlicher Weinkeller mit Cheminee vorhanden, welchen in kalten Zeiten zum verweilen einlädt.
Im EG befinden sich die Eingänge in jeweils zwei der drei Wohnungen. Dabei handelt es sich um 3.5-Zimmer Wohnung und eine 2.5-Zimmer Wohnung. Die 3.5-Zimmer Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und die 2.5-Zimmer Wohnung über eine Dusche/WC.
Von der rechten Wohnung aus hat man Zugang zum Gartenbereich, dieser ist mit viel Grünfläche ausgestattet und lädt im Sommer zu bezaubernden Stunden ein.
Im Obergeschoss befindet sich die grösste und letzte der drei Wohnungen, diese besteht aus 8 Zimmern. Hier trifft man auf 5 Schlafzimmern, einem grosszügigen Wohn- und Essbereich und drei Badezimmern. Hierbei handelt es sich um eine Maisonette Wohnung auf zwei Geschossen verteilt. Ebenfalls besitzt die Wohnung ein geräumiges Reduit und sämtliche Räume sind mit Laminat ausgestattet.
Zusätzlich zum Keller bietet Ihnen das Haus noch ein Dachgeschoss für weiteren Stauraum.
Neben dem Sigristhaus gibt es eine Aussenfläche, welche Ihnen die Möglichkeit bietet für 3 Aussenstellplätze.
Für einen Besichtigungstermin in der Liegenschaft dürfen Sie uns gerne kontaktieren.
Die politische Gemeinde Niederbipp zählt zu den steuergünstigsten Gemeinden des schönen Kanton Bern und liegt im Verwaltungskreis Oberaargau. Mit rund 4'700 Einwohnern zählt sie auch zu den grössten Gemeinden im Bezirk und umfasst eine Fläche von 17.2 km2. Niederbipp liegt mit 486 m ü. M. auf halber Strecke zwischen Olten und Solothurn. Der Name Bipp, der
auf das keltische Betwa zurückgeht, lässt erahnen, dass hier
eine gleichnamige keltische Siedlung bestand, woraus sich
Bipp entwickelte. Das beeindruckende Kennzeichen und der Mittelpunkt des Dorfes ist die Pfarrkirche, deren Ursprung in einem
mittelalterlichen Gotteshaus liegt. Weiter kann man an der
Kirchgasse das älteste Bauernhaus des Oberaargaus und
mehrere charakteristische Bauernhäuser (Hochstudbauten)
aus dem 17. bis 19. Jahrhundert bestaunen. Der Dorfstrasse entlang erhält man ein schöner Einblick
in die Gemeinde, welche sich durch die Bahnlinie in
zwei Ortsteile aufteilt. Das zentrale Geschehen findet im neueren Teil statt, wo sich einem eine Bandbreite an Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Somit befindet sich das Objekt an sehr zentraler Lage mit optimalen Voraussetzungen, wobei man besonders betonen darf, dass die Gemeinde keine Ausnützungsziffer hat. Die Gemeinde verfügt ebenfalls über Kindergarten, Primar- und Sekundarschule und bietet ausserdem spezielle Förderklassen an. Ebenso ist ein Tagesschulangebot vorhanden. Verkehrstechnisch ist Niederbipp mit Bahn und Auto-
bahnanschluss sehr gut erschlossen. Die Städte Lan-
genthal, Solothurn und Olten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innert kurzer Zeit zu erreichen. Sowie die
städtischen Agglomerationen Bern, Basel und Zürich sind
einfach zu erreichen.