EIN HAUS FÜR GENERATIONEN - VIELSEITIGES WOHNEN IN MÜNSINGEN

1'760'000.-

03.09.2026, auf immoscout24.ch

3110, Münsingen

Sie suchen eine Liegenschaft, in der mehrere Generationen gemeinsam unter einem Dach leben können und dennoch jede Partei ihren eigenen, persönlichen Rückzugsort geniesst?

Die vielseitige Liegenschaft an der Bernstrasse 13 in Münsingen bietet dafür aussergewöhnlich interessante Voraussetzungen. Mit drei separaten Wohneinheiten auf unterschiedlichen Etagen eröffnet das Haus ideale Möglichkeiten für Familien, die das Zusammenleben mehrerer Generationen mit Privatsphäre und individuellen Wohnbereichen verbinden möchten.

Ob Grosseltern, Eltern und Kinder, erwachsene Kinder mit eigener Wohnung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - die bestehende Aufteilung ermöglicht unterschiedlichste Lebens- und Nutzungskonzepte.

Aktuell umfasst die Liegenschaft:

- 3 separate Wohneinheiten
- 1 zusätzliche Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- 3 Einstellhallenplätze
- 4 Kellerabteile
- Fernwärmeanschluss
- zentrale und hervorragend erschlossene Lage in Münsingen

Besonders spannend ist die Flexibilität der Immobilie. Während die einzelnen Wohnungen unabhängig voneinander genutzt werden können, eröffnet die zusätzliche Fläche im Erdgeschoss weitere Möglichkeiten - beispielsweise für ein Büro, Atelier, eine Praxis, ein Familienunternehmen oder andere individuelle Nutzungsideen.

Das ursprünglich im Jahr 1900 erstellte Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und erneuert. Im Rahmen umfassender Sanierungsmassnahmen wurden insbesondere 2012 die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie die Gewerbeeinheit vollständig erneuert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Weitere Investitionen in Fassade, Innenausbau, Umgebung und zuletzt den Anschluss an die Fernwärme folgten.

Auch die Lage überzeugt: Das Zentrum von Münsingen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig bietet Münsingen eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Bern und Thun.

Eine seltene Gelegenheit für Familien, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern einen Ort, an dem mehrere Generationen gemeinsam leben und dennoch ihren eigenen Freiraum geniessen können.

Die Liegenschaft wird aktuell als Wohn- und Gewerbeliegenschaft genutzt und ist vermietet. Die detaillierte Verkaufsdokumentation zeigt die bestehende Aufteilung, die einzelnen Einheiten sowie sämtliche weiteren Informationen zur Immobilie.

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und besprechen mit Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten für Ihr individuelles Generationen-Wohnkonzept.

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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