Neubau EG-Maisonette-Wohnung an schöner Lage (C-1.0)

2'045'000.-

26.05.2026, auf immoscout24.ch

4103, Bottmingen

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung an der Ruchholzstrasse!Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen 165 m² puren Wohnkomfort auf der Erd- und Sockelgeschossebene. Perfekt für Familien, die ein modernes und ruhiges Zuhause suchen.Die Wohnung bietet im Sockelgeschoss:<ul><li>einen ausgebauten und beheizten Hobbyraum mit Tageslicht und Fenstern und Fenstertür</li><li>Schlafzimmer oder Büro mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz</li><li>Badzimmer mit Dusche und WC</li><li>Keller in der Wohnung</li></ul>Im Erdgeschoss befinden sich:<ul><li>der Eingang mit Garderobe</li><li>zwei Schlafzimmer</li><li>ein Badezimmer mit Badewanne und WC</li><li>separates WC</li><li>Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Réduit</li><li>Ausgang von der Küche zum Gartensitzplatz gegen Süden</li><li>Balkon gegen Südwesten</li></ul>Die Umgebung ist ideal für Familien, mit einer Vielzahl von Schulen und Spielplätzen in der Nähe. Die Wohnung liegt in einem charmanten Dorf, doch sind Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke nur einen Katzensprung entfernt. Perfekte Anbindungen an Bus und Tram sowie die Nähe zur Autobahn machen Ihre täglichen Wege zum Vergnügen. Geniessen Sie das Leben im Grünen mit dem Komfort urbaner Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die ein gut angebundenes und familienfreundliches Umfeld schätzen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Kapitel an diesem wunderbaren Ort zu beginnen!Die weiteren Angebote umfassen:<ul><li>3.5-Zimmer-Maisonttewohnung im SG und EG mit hellem, ausgebautem Hobbyraum mit total 151 m2, gedeckten und Aussensitzplatz (je ca. 13.5 m2)</li><li>5.5-Zimmer-Maisonttewohnung im SG und EG mit hellem, ausgebautem Hobbyraum mit 175.8 m2, gedeckten und Aussensitzplatz (ca. 12.2 und 11.9 m2)</li><li>4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG (110.4) mit gedeckten Balkon (11.7 m2)</li><li>4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG (120.9 m2) mit gedeckten Balkon (12.2 m2)</li><li>3.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG (88.1 m2) mit gedecktem Balkon 12 m2)</li></ul>Wollen Sie mehr über das Projekt erfahren? Herr Beurret (079 645 88 36) freut sich über Ihre Mailanfrage.EigenschaftenUmgebung<ul><li>Dorf</li><li>Ländlich</li><li>Wohnquartier</li><li>Geschäfte</li><li>Einkaufsmöglichkeiten</li><li>Bank</li><li>Post</li><li>Restaurant(s)</li><li>Apotheke</li><li>Bushaltestelle</li><li>Tramhaltestelle</li><li>Autobahnanschluss</li><li>Kinderfreundlich</li><li>Spielplatz</li><li>Kinderkrippe</li><li>Kindergarten</li><li>Primarschule</li><li>Freibad</li><li>Wanderwege</li><li>Radweg</li><li>Krankenhaus / Klinik</li><li>Arzt</li><li>Pflegeheim</li></ul>Aussenbereich<ul><li>Balkon(e)</li><li>Garten im Stockwerkeigentum</li><li>Garten</li><li>Gartensitzplatz</li><li>Öffentlicher Parkplatz</li></ul>Innenbereich<ul><li>Behindertengerecht</li><li>Lift</li><li>Tiefgarage</li><li>Einstellhallenplatz</li><li>Besucherparkplätze</li><li>Offene Küche</li><li>Gäste-WC</li><li>Vorratskammer</li><li>Keller</li><li>Fahrradraum</li><li>Einbauschrank</li><li>Dreifachverglasung</li><li>Hell</li></ul>Ausstattung<ul><li>Moderne Küche</li><li>Kochherd</li><li>Glaskeramik</li><li>Backofen</li><li>Kühlschrank</li><li>Tiefkühler</li><li>Geschirrspüler</li><li>Waschmaschine</li><li>Wäschetrockner</li><li>Badewanne</li><li>Dusche</li><li>Telefon</li><li>W-Lan</li><li>Internetanschluss</li><li>Glasfaser</li><li>Elektrische Rollläden</li><li>Gegensprechanlage</li><li>Elektronisches Türschloss</li><li>Aussenbeleuchtung</li><li>Vollausbau</li></ul>Boden<ul><li>Nach Wahl</li><li>Fliesen</li><li>Parkett</li></ul>Zustand<ul><li>Neu</li><li>Gut</li><li>Sehr gut</li><li>Im Bau</li></ul>Ausrichtung<ul><li>Süden</li><li>Osten</li><li>Westen</li></ul>Besonnung<ul><li>Günstig</li><li>Gut</li></ul>Aussicht<ul><li>Schöne Aussicht</li><li>Freie Aussicht</li><li>Talsicht</li><li>Garten</li></ul>Stil<ul><li>Modern</li></ul>