Unikat: Grosszügiges Landhaus in der Landwirtschaftszone

1'950'000.-

22.07.2026, auf immoscout24.ch

4244, Röschenz

Dieses beeindruckende 9.5-Zimmer-Landhaus mit Pool und bestehender Einliegerwohnung präsentiert sich auf einem herrlich grossen Grundstück (2571 m2) etwas ausserhalb des Dorfes inmitten der Landwirtschaftszone. Die exklusive Alleinlage ohne Durchgangsverkehr bietet Ruhe und eine uneingeschränkte Privatsphäre mit Blick auf die umliegenden Felder und die Natur. Die Liegenschaft wurde 1969 erbaut, stets gepflegt und verfügt über eine solide Bausubstanz. Hier können Sie sich mit einem entsprechenden Renovationsbudget eine beneidenswerte Wohnoase in einem unbezahlbaren Umfeld schaffen. Die gesamte Immobilie begeistert mit grosszügigen Räumen, grossflächigen Fenstern und einem durchdachten Grundriss. Eine Grossgarage für mehrere Fahrzeuge fehlt ebenso wenig wie zahlreiche Nebenräume, unter anderem ein Natur-/Weinkeller. Der umfangreiche Wohn- und Essbereich punktet mit dem Cheminée und den Fensterschiebetüren, die den Weg zum wunderbaren Sitzplatz und zum Schwimmbad freimachen. Der Umschwung mit Wiesen und Baumbestand unterstreicht die Weitläufigkeit des Anwesens. Hier finden alle Familienmitglieder Freiraum, um sich zu erholen und zu entfalten. Die bereits erwähnte separate Einliegerwohnung umfasst 3.5 Zimmer und eignet sich perfekt als Generationenwohnung oder zur Vermietung. Sie kann bei Bedarf aber auch mit einem einfachen Durchbruch wieder direkt an den Hauptwohntrakt angegliedert werden. Dieses aussergewöhnliche Landhaus vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer einzigartigen Lage. Ein seltenes Angebot für alle, die naturnahes Wohnen und viel Freiraum zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.