Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ruhiger

525'000.-

04.09.2026, auf immoscout24.ch

4055, Basel

Diese ca. 60 m² grosse Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem gut nutzbaren Grundriss, angenehmen Wohnkomfort und einer zentralen Lage in Basel. Besonders attraktiv ist die Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV und Naherholung sowie den ruhig zum Hinterhof ausgerichteten Schlafzimmern.
Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Wohn-Esszimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie zwei Schlafzimmern. Besonders praktisch: Die Küche kann im Rahmen einer Sanierung offen zum Ess- und Wohnbereich gestaltet werden, wodurch ein moderner, grosszügiger Lebensraum entstehen kann.
Die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet und verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die zentrales Wohnen mit einem geschützten Rückzugsort verbinden möchten. Das Badezimmer ist funktional angelegt und ergänzt den kompakten, alltagstauglichen Grundriss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein allgemeiner Garten steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung und erweitert das Wohnangebot um eine angenehme Aussenfläche.
Die Liegenschaft befindet sich am Wasgenring, einem gut erschlossenen Stadtgebiet mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Basel ist als Wohnstandort besonders gefragt und bietet eine hohe Lebensqualität, ein starkes wirtschaftliches Umfeld sowie ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot. In der Umgebung sorgen Tram- und Busverbindungen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Bahnhofs SBB und weiterer wichtiger Stadtteile. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und alltägliche Dienstleistungen befinden sich in komfortabler Nähe.
Die Lage innerhalb Basels verbindet urbanes Leben mit guter Infrastruktur und nachhaltiger Mobilität. Für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger bietet diese Wohnung damit eine interessante Gelegenheit in einem beständigen und gefragten Marktumfeld.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation.