4.5 Zimmerwohnung 4. OG im Gundeli

850'000.-

05.06.2026, auf immoscout24.ch

4053, Basel

Möchten Sie wie so viele im begehrten Basler Quartier "Gundeli" (Gundeldingen) wohnen? Hier bietet sich die Chance für Sie!

Ab sofort ist diese gepflegte, grosszügige und aktuell noch vermietete 4.5 Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss zu verkaufen. Die Hausgemeinschaft besteht aus 7 Wohnungen auf 6 Etagen. Das Haus hat keinen Lift, was Sie aber dank gut gehbarem Treppenhaus nicht stören wird. Entsprechend halten sich auch die Unterhaltskosten tief. Diese Wohnung nutzt eine komplette Etage.
Sie betreten die Liegenschaft über einen kleinen und gepflegten Vorgarten. Von dort ist auch Zutritt direkt zum Velokeller möglich, oder aber Sie durchqueren das Erdgeschoss und gelangen in den grossen Innenhof zur gemeinsamen Nutzung. Eine überdachte Pergola bietet inmitten einer gepflegten Rasenfläche mit schönen Büschen und Bäumen eine lauschige Atmosphäre für schöne Sommernächte. Eine sanft geschwungene Treppe führt in die oberen Etagen.

Die ganze Wohnung ist in Echtholz-Parkett ausgelegt (massiv). Das 1994 sanierte Badezimmer verfügt über Badewanne sowie Dusche, Waschtisch und Toilette. Ein Fenster erleichtert das natürliche Lüften. Natürlich verfügt die Wohnung auch über eine separate Toilette für Ihre Gäste. Die gleichzeitig erneuerte Küche ist gut im Schuss und kann ebenfalls weiterhin so genutzt werden. Sie bietet Komfort-Backofen, Glaskeramik-Herd, Geschirrspüler, 194L-Kühlschrank mit 18L Gefrierfach, Dampfabzug (extern) sowie Turm mit Waschmaschine und Tumbler in Schrank versteckt. Die Küche bietet nebst vielen Schränken auch Platz für einen Esstisch und einen eigenen und grosszügigen Balkon.

Der zweite Balkon ist vom Schlafzimmer aus erschlossen und liegt somit ebenfalls ausgerichtet zum ruhigen Innenhof. Das Schlafzimmer ist sogar mit Einbauschränken ausgestattet und verfügt über eine elegante Rundung in einer Wand.

Die Wohnung ist hell und gross, die Fenster 3fach verglast (2018) und das Haus ist insgesamt gut im Schuss. Ein grosser Kellerraum zur persönlichen Nutzung ist im mit Keramikplatten ausgelegten Untergeschoss zu finden. Ein gut angemessener Erneuerungsfonds gehört natürlich mit zu diesem schönen Wohnobjekt an perfekter Lage im Basler Gundeli-Quartier.

Kurz und gut: Die perfekte Stadtwohnung sucht hier neue Bewohner. Vermutlich Sie!
Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie eine Besichtigung - Sie werden begeistert sein.