Attikawohnung mit zwei Terrassen - Ihr neues Zuhause in

1'670'000.-

12.06.2025, auf immoscout24.ch

8049, Zürich

Diese exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung im nachhaltigen Neubauprojekt Limmattalstrasse 281 in Zürich Höngg vereint stilvolles Wohnen mit zukunftsorientierter Architektur. Mit 71.4 m² Wohnfläche und zwei sonnigen Terrassen (26.7 m²) geniessen Sie nicht nur grosszügigen Lebensraum, sondern auch viel Ruhe und eine wunderbare Aussicht über das Limmattal.
Besonderheiten dieser Wohnung
· Zwei Terrassen: Sonnenaufgang und Sonnenuntergang auf zwei Seiten geniessen

· Geschlossene Küche: Separater Raum für ruhiges, aufgeräumtes Kochen – ideal für alle, die klare Raumtrennung bevorzugen

· Attikalage: Höchste Privatsphäre, viel Licht und Weitblick

· Flexible Raumaufteilung: Perfekt als Zuhause für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien

Ausstattung & Komfort
· Wohnfläche: 71.4 m²

· Terrassenfläche: 26.7 m² (zwei Terrassen)

· Zimmer: 2.5

· Küche: Geschlossen und modern ausgestattet

· Bäder: stilvolles Bad mit Oblicht

· Haustechnik: Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

· Zugang: Barrierefrei mit Lift

· Parkieren: Tiefgarage vorhanden. Platz exklusiv.

Nachhaltig & zukunftssicher
· Minergie-Standard für höchste Energieeffizienz

· Erdsonden & Wärmepumpe für klimafreundliche Heizung

· Solaranlage auf dem Dach

· Erhalt des alten Baumbestands – Wohnen im Einklang mit der Natur

Lage: Zürich Höngg – urban & naturnah
· Zentrale, sonnige Hanglage mit Aussicht über das Limmattal

· Naherholung direkt vor der Haustür: Käferberg, Limmatufer

· Infrastruktur zu Fuss erreichbar:
· Coop – 3 Minuten

· Apotheke – 3 Minuten

· Schule – 6 Minuten

· ÖV – in unmittelbarer Nähe

Bezugsbereit ab Sommer 2026.