Appartement triplex idyllique

780'000.-

21.06.2024, auf immoscout24.ch

3925, Grächen

Une oasis de bien-être pour une détente totale

Construite en 1888, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2015 et 2018; elle bénéficie d'une isolation de grande qualité et est à la pointe de la technologie en matière d'efficacité énergétique. Elle dispose notamment d'une installation photovoltaïque pour la production d'électricité et d'un système solaire thermique pour la production d'eau chaude. Les poutres extérieures d'origine ont été réutilisées lors de l'aménagement intérieur, ce qui, associé au magnifique parquet en bois et au poêle suédois, crée une atmosphère très chaleureuse. De nombreux espaces extérieurs invitent à la détente dans un cadre paisible, entouré de prairies alpines.

L'appartement triplex est vendu meublé. Il n'est pas loué et a été utilisé exclusivement par les propriétaires. L'appartement peut servir de résidence principale ou secondaire.

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée :
· Coin salon extérieur
· Entrée
· Carnotzet, pouvant être transformé en chambre supplémentaire
· Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
· Local technique
· Douche/WC
· Escalier

1er étage :
· Coin lecture avec accès au balcon
· Cuisine ouverte avec plaque à induction, four/cuiseur vapeur et plan de travail en granit, avec accès au balcon
· Salle à manger avec grande table en bois
· Salon avec poêle suédois et accès à deux balcons
· Grande salle de bains avec douche et grande baignoire, chauffage au sol, sauna infrarouge et coin détente

2e étage :
· Chambre Balfrin
· Chambre Hannigalp avec balcon privé
· Chambre Bietschorn

Particularités :
· Reduit isolé pouvant également servir de chambre à coucher
· La cuisine dispose d'un poêle à bois supplémentaire
· Sauna infrarouge
· Bassin d'eau
· Local à skis
· Cave
· Wi-Fi
· Un garage pour votre voiture peut éventuellement être loué en supplément. Il se trouve à environ 150 mètres de la maison.

Situation :
Grächen est un excellent paradis valaisan pour les vacances et les familles. Situé sur une terrasse ensoleillée, c'est un lieu où chaque visiteur, petit ou grand, et chaque habitant trouvera son bonheur. Que ce soit pour skier ou faire de la luge en hiver, ou pour randonner et profiter des bains Kneipp en été, il y en a pour tous les goûts. La destination de vacances Grächen est très accueillante pour les enfants. Un grand espace de jeux pour enfants à Hannigalp et une superbe aire de jeux Robinson dans le village invitent à s'amuser en été. En hiver, les enfants peuvent apprendre à skier à l'école de ski ou se défouler en luge. Nature, calme, soleil et air pur sont garantis à Grächen. Niché au coeur du magnifique paysage montagneux de la vallée de la Matter, Grächen, situé à 1'600 mètres d'altitude, offre une vue à couper le souffle. Oubliez le quotidien et détendez-vous tout simplement. C'est exactement ce qu'il est possible de faire à Grächen.

Souhaitez-vous obtenir plus d'informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.