Appartement renové !

800'000.-

24.02.2026, auf immoscout24.ch

1188, Gimel

Situé dans un immeuble résidentiel proche du centre du village, à quelques minutes de l'école et de toutes les commodités, cet appartement se compose comme suit :
· Une entrée avec armoire murale,
· Une vaste et lumineuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées orientées sud-ouest,
· Une terrasse couverte d'environ 10 m²
· Une cuisine ouverte, entièrement équipée et donnant sur le séjour,
· Trois chambres,
· Une salle de bain avec baignoire,
· Une grande cave.

Un box ainsi qu'une place de parc extérieure, inclus dans le prix, complètent ce bien.L'appartement ne pouvant être vendu sans le garage ni la place de parc, le prix indiqué comprend l'ensemble.

Un local à vélos et une buanderie commune très bien équipée sont également à disposition.

De construction récente, ce bien offre une surface PPE de 91 m² pour 79 m² habitables, ainsi qu'un jardin d'environ 200 m². Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, ce 4,5 pièces est en cours de rénovation. il est en parfait état et allie charme et confort. L'aménagement du jardin sera à prévoir pour les nouveaux propriétaires.
Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie de beaux volumes et de pièces bien proportionnées.

Situé à l'entrée du village, ce 4.5 pièces profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la nature.
Le fonds de rénovation de la PPE s'élève actuellement à CHF 44'000.-. Aucun travaux sur la PPE n'est prévu à ce jour.

Le bien est actuellement en cours de rénovation, nous disposons de très peu d'images. Hormis la cuisine et la salle de bain, les aménagements proposés sont des images de synthèses, respectueuses des plans réels.