Appartement duplex de 4,5 pièces / vente sur plan

800'000.-

01.06.2026, auf immoscout24.ch

3236, Gampelen

À découvrir — immeuble de 4 appartements
Au cœur du Seeland, entre les lacs de Neuchâtel, de Bienne et de Morat, Groupe JR développe à Gampelen (Champion) un petit immeuble résidentiel de seulement 4 appartements. Un cadre rare, à l'équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.
Ce duplex 4,5 pièces de 144 m² habitables occupe le 1er étage et l'attique du bâtiment. Volumes généreux, lumière traversante et accès direct au balcon depuis la pièce de vie : un appartement pensé pour celles et ceux qui cherchent l'espace sans renoncer à un environnement paisible.

🏡 L'appartement
· Duplex 4,5 pièces — 144 m² habitables

· 3 chambres + pièce de vie ouverte sur cuisine et une grande mezzanine

· Cuisine moderne entièrement équipée

· Salle de bains moderne

· Cave privative incluse

🌳 L'extérieur
· Balcon privatif de 23 m2 avec vue dégagée

· Environnement résidentiel calme avec peu de vis-à-vis

🎨 Personnalisation sur plan
Acheter aujourd'hui, c'est concevoir votre intérieur sur mesure. Vous rencontrez l'architecte et le promoteur dans le bureau d'étude pour :
· Choisir vos revêtements, matériaux et coloris

· Adapter certains aménagements à votre mode de vie

· Définir vos finitions dans le budget prévu

📍 Situation – Gampelen / Champion (BE)
· Lac de Neuchâtel : 5 min en voiture

· Lac de Bienne : 15 min

· Lac de Morat : 15 min

· Berne : 35 min

· Neuchâtel : 20 min

· Arrêt de bus à 5 min à pied

· Gare CFF à 12 min à pied

· Accès rapide à l'autoroute A5

💰 Conditions
· Prix de vente : CHF 800'000.–

· Place de parc souterraine : CHF 25'000.– (en option)

· Livraison prévisionnelle : courant 2027

📩 Pré-réservez dès maintenant
Les lots et les places de parc sont attribués par ordre de réservation, et le choix des finitions reste ouvert tant que la construction n'est pas avancée. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une rencontre avec l'architecte et le promoteur.

-- English

Small building of 4 apartments
In the heart of the Seeland, between the lakes of Neuchâtel, Biel and Murten, Groupe JR is developing a small residential building of just 4 apartments in Gampelen (Champion). A rare setting, perfectly balanced between nature, tranquillity and accessibility.
This 4.5-room duplex of 144 m² of living space (167 m² total surface) spans the first floor and the top floor of the building. Generous volumes, cross-lit interiors and direct access to the balcony from the living area: an apartment designed for those who want space without compromising on a peaceful environment.
🏡 The apartment
· 4.5-room duplex — 144 m² of living space / 167 m² total surface

· Spread across the first floor and top floor

· 3 bedrooms + open-plan living/kitchen area

· Modern fully-equipped kitchen

· Contemporary bathroom

· Private cellar included

🌳 Outdoor space
· Private balcony with open views

· Quiet residential setting with minimal facing neighbours

· Excellent sun exposure

⚡ Construction & energy
· New-build, delivery scheduled for 2027

· Air-to-water heat pump

· Compliant with current Swiss energy standards

· Underground garage — parking space available as an option (CHF 25,000.–)

🎨 Customisation on plan
Buying now means designing your interior to your own taste. You'll meet the architect and developer at the design office to:
· Choose your finishes, materials and colours

· Adapt certain layouts to suit your lifestyle

· Define your finishes within the allocated budget

📍 Location – Gampelen / Champion (BE)
· Lake Neuchâtel: 5 min by car

· Lake Biel: 15 min

· Lake Murten: 15 min

· Bern: 35 min

· Neuchâtel: 20 min

· Bus stop 5 min on foot

· Train station 12 min on foot

· Quick access to the A5 motorway

💰 Terms
· Sale price: CHF 800,000.–

· Underground parking space: CHF 25,000.– (optional)

· Expected delivery: 2027

📩 Reser...