Appartement avec 2 balcons et face au port de Clarens

965'000.-

01.09.2025, auf immoscout24.ch

1815, Clarens

En mandat exclusif !

Grand et lumineux appartement de 3,5 pces de 114 m2 idéalement situé directement face au Port de Clarens.

D'architecture originale et ergonomique, il l'est notamment grâce à son vaste et lumineux séjour avec cheminée, ses deux grandes chambres, sa cuisine lumineuse et entièrement équipée et en plus une grande salle de bains et wc séparé transformable en salle de douche.

Il dispose de deux balcons, côté Sud accès depuis le séjour et côté Sud-Ouest accès depuis les deux chambres, ce qui lui donne une excellente luminosité.

Vous aurez accès à toutes les commodités, transports publics en bas de l'immeuble, restaurants, commerces, Clinique de la Prairie juste à côté, etc..

Cet appartement dispose en plus d'une place dans le garage souterrain de l'immeuble.

Logement idéal pour une petite famille ou pour un investisseur qui souhaite avoir un bon rendement par exemple en location saisonnière ou journalière.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une buanderie commune, et d'une cave.

Place de parc intérieure dans le garage souterrain en sus.

Descriptif :

· Entrée, hall
· Grand séjour avec cheminée, accès au balcon
· Cuisine fermée, ( peut-être ouverte facilement)
· Wc et lavabo, possibilité de transformation en douche
· Salle de bains avec baignoire, wc, lavabo
· Chambre avec armoire murale accès au balcon
· Chambre no 2 avec accès au balcon

Données techniques :

· Chauffage au gaz au sol
· Fenêtres double vitrage
· Cheminée
· Carrelage
· Stratifié
· Buanderie commune dans l'immeuble

Commodités :

· Bus en bas de l'immeuble
· Port de Clarens à 100 mètres
· Commerces à 100 mètres
· Clinique de la Prairie à 50 mètres