Ancienne ferme glânoise avec deux logements et dépendances

1'310'000.-

13.03.2026, auf immoscout24.ch

1697, La Joux FR

Située dans un environnement rural calme et verdoyant, cette ancienne ferme glânoise datant de 1870 (ECAB) bénéficie d’une excellente accessibilité tout en offrant un cadre de vie paisible. Implantée sur une parcelle d’environ 3’000 m², la propriété se trouve en zone agricole, destinée à l’habitation ainsi qu’à des activités liées à l’agriculture, selon la réglementation en vigueur.
Construite sur une structure traditionnelle en bois, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son important potentiel d’aménagement. Le bâtiment principal comprend deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité d’utilisation (habitation familiale, projet intergénérationnel ou rendement locatif).
Distribution:· Rez-de-chaussée : Appartement indépendant de 3.5 pièces avec grande cuisine centrale, corridor traversant typique et accès aux espaces ruraux et de stockage

· Étage : Appartement lumineux de 4.5 pièces comprenant cuisine, 4 chambres et salle de bain

· Combles : Espaces de rangement

· Sous-sol : Cave (bâtiment partiellement excavé)

Dépendances:· Rural et anciennes écuries

· Annexes polyvalentes (stockage, atelier, loisirs – sous réserve d’autorisations)

· Grand garage pour plusieurs véhicules

Caractéristiques techniques:· Chauffage : Mazout

· Structure et cage d’escalier en bois

· Rénovations à prévoir (énergétique et phonique)

Volumes ECAB:· Habitation : 590 m³

· Combles : 236 m³

· Cave : 398 m³

· Grange / écuries : 1’025 m³

· Autres annexes : env. 873 m³

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