Rendite oder Eigennutzung - Attraktive, oberste

560'000.-

03.06.2026, auf immoscout24.ch

5443, Niederrohrdorf

Willkommen in Niederrohrdorf AG!

An ruhiger, zentraler und gut besonnter Wohnlage verkaufen wir diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Geschoss.

Die gepflegte Wohnung bietet sich als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung an. Ein langjähriges Mietverhältnis kann bei Interesse übernommen werden.

Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:
• attraktive oberste Eck-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss
• Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken
• 2 komfortable und helle Zimmer, eines ideal als Büro/Ankleide nutzbar
• komfortables Bad mit Dusch-Wanne, Lavabo, WC und Fenster mit Aussicht
• grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
• gedeckter Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Top-Aus- und Weitsicht
• halboffene Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine
• Öl-Zentralheizung (2013) mit Radiatoren-Wärmeverteilung
• eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, Glasfaser im UG
• gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum mit Wäschetrockner
• 1 Garagenplatz in Doppelgarage kann für CHF 35'000.-- dazu erworben werden
• grosses Grundstück mit schöner Gartenanlage und Grillstelle
• und viele Details mehr …

Niederrohrdorf AG - eine begehrte Wohngemeinde:
Die moderne Gemeinde Niederrohrdorf liegt naturverbunden am Fuss des Rohrdorferberges und stadtnah zwischen Baden und Bremgarten. Die Einwohner - insbesondere auch Familien - schätzen die sehr gute Infrastruktur sowie die direkte Nähe zu einem weiträumigen Erholungsgebiet. Verkehrstechnisch ideal erschlossen sind grössere Metropolen wie Baden, Wettingen, Zürich oder Aarau mit Bus und Bahn oder dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen zum Wohnort unter UND VERKAUF:
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.