Luftig wohnen - 4.5 Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz

520'000.-

13.07.2026, auf immoscout24.ch

5063, Wölflinswil

Suchen Sie eine grosszügige Wohnung mit viel Platz, einem eigenen Gartenanteil und herrlicher Aussicht ins Grüne? Diese 4.5 Zimmer-Wohnung in Wölflinswil überzeugt mit einem lichtdurchfluteten, luftigen und gediegenem Wohnambiente.

Objekt
4.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, Baujahr 2006, Wohnfläche 107.7 m², Nebenflächen 58.8 m², Gartenanteil mit Gartensitzplatz, Gewölbekeller zur alleinigen Benützung sowie 2 Aussenparkplätze.

Lage innerhalb Wölflinswil
Das Haus befindet sich erhöht am westlichen Dorfeingang und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne sowie eine gute Besonnung. Schule, Kindergarten sowie die Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar.

Besonderes
Die hohen Räume vermitteln ein sehr luftiges und grosszügiges Raumgefühl. Obwohl sich die Wohnung in der obersten Etage befindet, verfügt sie über einen sehr privaten und gepflegten Gartenanteil hinter dem Haus, welcher direkt von der Wohnung zugänglich ist.

Für wen eignet sich das Objekt?
Hier wohnen Sie als Paar oder kleine Familie und grosszügig.

Raumprogramm
Erdgeschoss:
Gewölbekeller 20.0 m²
2 Aussenabstellplätze
Obergeschoss:
Entrée 11.9 m²
Schlafen 12.9 m²
Badezimmer 9.0 m²
Schlafen 13.4 m²
Schlafen 15.5 m²
Wohnen/Essen/Küche 45.0 m²
Nebenfläche:
Sitzplatz 38.8 m²
Total Wohnfläche: 107.7 m²
Total Nebenflächen: 58.8 m²

Ausbau und Zustand
Die Wohnung ist gepflegt und bietet einen modernen Innenausbau. Eine offene Küche mit Kochinsel, eine Dampfdusche von Villeroy + Boch, heller Plattenboden sowie die hohen Wohnräume vermitteln ein gediegenes Wohnambiente.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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