Letzte, einzigartige Dachwohnung auf einer Etage mit

1'446'000.-

20.07.2024, auf immoscout24.ch

5018, Erlinsbach

Das Projekt:

Die Wohnüberbauung am idyllischen «Gerenbach» gelegen, besteht aus 3 Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Einstellhalle und Parkanlage, in einem ruhigen Quartier am nordöstlichen Rand der Gemeinde Erlinsbach Aargau. Das Dorfzentrum mit dem Gemeindehaus, Einkaufsmöglichkeiten und der Schule ist zu Fuss in nur fünf Minuten erreichbar.
In jedem MFH werden folgende 4 Wohnungen erstellt:
· 4.5 Zimmer Duplexwohnung EG/OG, mit Gartenanteil, gedecktem Sitzplatz im EG und zusätzlichem Balkon im OG (alle Wohnungen verkauft)

· 4.5 Zimmer Geschosswohnung im EG mit Gartenanteil und gedecktem Sitzplatz (alle Wohnungen verkauft)

· 4.5 Zimmer Geschosswohnung im OG mit gedecktem Balkon (alle Wohnungen verkauft)

· 5.5 Zimmer Dachwohnung mit direkten Liftzugang, Terrasse und gedecktem Sitzplatz

Moderne Architektur mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Die grosszügigen Grundrisse sind nach innenarchitektonischen Gesichtspunkten optimiert und bieten viele Möglichkeiten für eine individuelle Ausgestaltung. Die sonnigen Sitzplätze, Balkone und Terrassen sind alle gegen Süden oder Westen orientiert.
Hoher Wohnkomfort durch MINERGIE-Wohnbauten: Der Standard MINERGIE bezeichnet und qualifiziert Niedrigstenergie-Bauten. Im Zentrum steht der Wohn- und Arbeitskomfort von Gebäudenutzern. Ermöglicht wird dieser Komfort durch eine hochwertig gedämmte Gebäudehülle und eine systematische Lufterneuerung. MINERGIE-Bauten zeichnen sich zudem durch geringen Energiebedarf und einen möglichst hohen Anteil an erneuerbaren Energien aus.
Sie haben die Wahl der Materialien und Farben für den Innenausbau. Uns ist eine hohe Bauqualität sehr wichtig.

Die Eigenschaften:
· Wohnungen mit Nutzflächen von 123 bis 171 m²

· Überdachte Sitzplätze, Balkone und Terrassenanteile

· Grosszügige Gartenflächen von 60 bis 165 m²

· Zertifiziertes, nachhaltiges Energiekonzept gemäss MINERGIE®-Standard mit Photovoltaikanlage

· Durchdachte Grundrissgestaltung mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen

· Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche

· Elternschlafzimmer mit «en suite» Bäder

· Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung

· Umfangreicher Innenausbau für ein modernes und komfortables Wohnen und vieles mehr...

Die Fertigstellung der verkauften Wohnungen ist auf Juli 2026 terminiert, der Bezug der zum Verkauf stehenden Dachwohnung kann innert 4 bis 6 Monaten erfolgen.
Hat unser Wohnkonzept Ihr Interesse geweckt?
Ausführliche Informationen zu den Wohnungen stehen Ihnen auf unserer Webseite unter zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine Vorstellung des Projekts.
Gerne beraten wir Sie umfassend und kompetent in allen Belangen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.