Gepflegte 3.5 ZI. Wohnung an guter Lage zu einem

425'000.-

13.07.2026, auf immoscout24.ch

4813, Uerkheim

An ruhiger und sonniger Lage steht eine gepflegte 3.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Balkon mit Beschattung und lassen die Blicke in die grüne Umgebung schweifen. Die Wohnung mit Baujahr 1990 ist gepflegt. Sicherlich streichen Sie die Wände, Fenster und Decken, jedoch ansonsten sind keinerlei Investitionen nötig einfach einziehen und wohnen.
Die kleine Überbauung besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Haus Nummer 9. Dieses Gebäude besteht aus 6 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mit einem breiten Treppenhaus und via Lift erschlossen.

_Lage/Entfernungen:
Kindergarten 650 m, Schule 400 m, Einkaufen 450 m
Bus 400 m, Tramhaltestelle Schöftland 2.5 km, Autobahnauffahrt 5.3 km
Sie sind schnell zu Fuss im Wald oder in der grünen Umgebung zum Spazieren

_Raumangebot:
Eingangsbereich und Gang mit Garderobe, Wohn-Essbereich mit Zugang zum vorgelagerten gedeckten Balkon mit Beschattung, abgeschlossene Küche, 2 Zimmer, Nasszelle mit Badewanne WC und Waschbecken

_Umgebung, Parkierung und Nebenräume:
Einstellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage (+CHF 30'000.-)
Eigenes Kellerabteil
Eigenes Estrichabteil
Gemeinsame Waschküche und Veloraum
Gemeinschaftliche Aussenfläche und Spielplatz
Besucherparkplätze

Hier geniessen Sie die ruhige und idyllische Lage und sind trotzdem schnell auf der A1 und so gut an das Strassennetz der Schweiz angebunden.

Objekttyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
Guter Grundriss
Tiefe Nebenkosten inklusive Lift
Eigenheim zu erschwinglichem Preis
Anzahl Zimmer: 3.5
Nettowohnfläche: 70 m2
Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo
Keller: Ja
Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1
Heizung: Öl
Heizungsart: Bodenheizung
Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Distanz Schulen: 0.4 km
Distanz Kindergarten: 0.65 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.45 km
Distanz Bus: 0.4 km
Distanz Tram: 2.5 km
Distanz Autobahn: 5.3 km
Distanz Flughafen: 57.7 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

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