Familienfreundliche Gartenwohnung an ruhiger Lage

770'000.-

03.09.2026, auf immoscout24.ch

5702, Niederlenz

Diese charmante 4½-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus, das am Ende einer ruhigen Quartierstrasse liegt. Die Lage ohne Durchgangsverkehr bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Zur Siedlung gehört zudem ein Kinderspielplatz, der sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet und den Kindern einen sicheren Ort zum Spielen im Freien bietet. Der Kindergarten Friedmatt ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Trotz der verkehrsarmen Lage der Liegenschaft profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Hauptstrasse zwischen Niederlenz und Wildegg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten in Niederlenz und Wildegg sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls in Gehdistanz. Egal ob Sport oder Entspannung, den Aabach wie auch das Altfeld erreichen Sie mit wenigen Schritten.

Die 121 m² grosse Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit praktischer Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der direkt an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten. Dieser lässt sich vollständig in den Wohnbereich integrieren oder bei Bedarf als separater Raum nutzen.
Rundbögen, ein Cheminée und die hellen Räume verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine wohnliche und behagliche Atmosphäre. Der eigene Gartenbereich erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen und Geniessen.

Zur Liegenschaft gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, sowie eine separate Waschküche, ein Kellerraum und ein Holzkeller. Für Geburtstagsfeiern, Versammlungen oder ähnliches, steht Ihnen zusätzlich ein gemeinschaftlicher Raum in einem separaten Gebäude zur Verfügung.

Ob als Zuhause für eine Familie mit Kindern oder für ein Paar mit Wunsch nach grosszügigem Raumangebot diese Gartenwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.