Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau (5222 Umiken)

1'400'000.-

19.12.2025, auf homegate.ch

5222, Umiken

Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau
Brugg–Umiken · Minergie-P · Terrasse & Garten
Kaufpreis: CHF 1’400’000.
Tiefgaragenplätze: CHF 40’000. pro Platz

Eckdaten
· Wohnfläche (Nettowohnfläche): ca. 136.8 m²

· Aussenflächen:
· Terrasse: ca. 53.2 m²

· Gedeckter Sitzplatz: ca. 12.0 m²

· Garten: ca. 26.9 m²

· Gesamtnutzfläche: ca. 189 m²

· Zimmer: 4½ (3 Schlafzimmer)

· Bäder: 2 (Bad/WC & WC/Dusche)

· Etage: Ebene 1

· Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Lage
Das Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg) einer grünen, familienfreundlichen Wohnlage mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern.

Wohnkonzept
Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch klare Grundrisse,
grosszügige Aussenflächen und eine ruhige, naturnahe Lage. Der offen
gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
schafft ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl.

Raumangebot
· Entrée

· Wohnen / Essen

· Küche

· Multifunktionsraum (ideal als Büro, Hobby oder Gästezimmer)

· 3 Schlafzimmer

· Bad/WC

· WC/Dusche

· Wintergarten

· Technikraum

· Terrasse, gedeckter Sitzplatz & Garten

Highlights
· Minergie-P-Standard

· Grosszügiger Wohn-/Essbereich

· Terrasse + Garten für maximale Privatsphäre

· Multifunktionsraum für flexible Nutzung

· Hochwertiger Bodenaufbau mit Trittschall und Wärmedämmung

· Lift & Tiefgarage

· Ruhige, sonnige Wohnlage in Brugg-Umiken

AK Omega AG
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Diana Heger
📞 +41 79 174 90 19
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Hinweis: Die Möblierung auf den Bildern dient lediglich der Visualisierung.