* Reserviert * Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit

510'000.-

31.07.2026, auf immoscout24.ch

5524, Niederwil AG

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und einem modernen Wohnambiente. Auf rund 95 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag.
Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf den rund 13 m² grossen Balkon. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, einen schönen Ausblick ins Grüne und ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine gemütliche Sitzecke.
Drei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die beiden modern renovierten Nasszellen mit Badewanne beziehungsweise Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung besonders alltagstauglich.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie die Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Stunden im Grünen ein.
Eine attraktive Wohnung, die mit ihrer gelungenen Kombination aus Grosszügigkeit, Wohnkomfort und ruhiger Lage überzeugt.
Highlights
· 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche

· Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

· Sonniger Balkon mit ca. 13 m²

· Moderne, offene Küche

· Zwei renovierte Nasszellen mit Badewanne und Dusche

· Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer

· Helle Wohnräume dank grosszügiger Fensterflächen

· Gepflegte Liegenschaft

· Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier

· Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz

· Garage und Aussenparkplatz vorhanden

Zusätzlich zur Wohnung müssen die Einzelgarage & ein Aussenparkplatz für insgesamt CHF 45’000.– dazugekauft werden.

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