Gewerbeliegenschaft mit Entwicklungspotential in Aarburg
2'400'000.-
31.08.2026, auf immoscout24.ch
4663, Aarburg
Renditeobjekt an gut erschlossener Lage
Wir verkaufen eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft. Die Liegenschaft umfasst mehrere Büro- und Lagerflächen und bietet Investoren sowie Eigennutzern attraktive Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 2'400'000.
Gemäss aktuellem Mieterspiegel belaufen sich die theoretischen Bruttomieterträge bei Vollvermietung auf rund CHF 148'560. pro Jahr.
Highlights der Liegenschaft
· Attraktive Gewerbeliegenschaft in Aarburg
· Büro- und Lagerflächen unter einem Dach
· Solide Gebäudestruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
· Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
· Geeignet für Investoren, Gewerbebetriebe oder Eigennutzer
Die Mischung aus Büro- und Lagerflächen schafft zudem eine breite Zielgruppe potenzieller Mieter.
Gerne stellen wir qualifizierten Interessenten das vollständige Verkaufsdossier mit Mieterspiegel, Grundbuchauszug, Schätzungsunterlagen, Grundrissen sowie weiteren Objektinformationen zur Verfügung.
Wir verkaufen eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft. Die Liegenschaft umfasst mehrere Büro- und Lagerflächen und bietet Investoren sowie Eigennutzern attraktive Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 2'400'000.
Gemäss aktuellem Mieterspiegel belaufen sich die theoretischen Bruttomieterträge bei Vollvermietung auf rund CHF 148'560. pro Jahr.
Highlights der Liegenschaft
· Attraktive Gewerbeliegenschaft in Aarburg
· Büro- und Lagerflächen unter einem Dach
· Solide Gebäudestruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
· Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
· Geeignet für Investoren, Gewerbebetriebe oder Eigennutzer
Die Mischung aus Büro- und Lagerflächen schafft zudem eine breite Zielgruppe potenzieller Mieter.
Gerne stellen wir qualifizierten Interessenten das vollständige Verkaufsdossier mit Mieterspiegel, Grundbuchauszug, Schätzungsunterlagen, Grundrissen sowie weiteren Objektinformationen zur Verfügung.
- Preis CHF
- 2'400'000.-
- PLZ
- 4663
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Diego Lüscher
4600, Olten
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