A vendre : 4.5p avec jardin, garage & carnotzet

1'037'000.-

21.04.2026

1272, Genolier

Charmante maison rénovée avec jardin au cur de Genolier

Idéalement située dans le pittoresque village de Genolier, cette ravissante maison mitoyenne de 4.5 pièces saura vous séduire par son cachet, sa rénovation de qualité et son cadre de vie paisible.

Entièrement rénovée en privilégiant les matériaux écoresponsables en 2021, elle offre environ 91 m² habitables ainsi que des espaces annexes parfaitement aménagés, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse.

Distribution des espaces

Rez-de-chaussée :
Une belle cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à lextérieur. Vous profitez dune agréable terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours.

1er étage :
Un lumineux séjour avec parquet, une élégante salle de douche avec douche à litalienne, ainsi quune chambre confortable avec dressing sur mesure en chêne.

2ème étage :
Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet étage.

Combles :
Un espace aménagé denviron 15 m², parfait comme bureau, salle de jeux ou espace détente.

Sous-sol :
Un garage (env. 25 m²), une buanderie et un charmant espace cave à vin / carnotzet (env. 15 m²).

Les atouts

* Rénovation complète récente (2021)
* Cheminée servant de chauffage principal (env. 2.5 stères/an)
* Environnement calme, verdoyant et bien exposé
* Espaces optimisés et fonctionnels
* Bien idéal pour une famille ou un couple

Situation privilégiée

* Gare à seulement 7 minutes à pied
* Écoles à 5 minutes
* Centre du village à 2 minutes

Informations clés

* Surface habitable : env. 91 m²
* Surface extérieure : env. 53 m²
* Disponible immédiatement

Une maison clé en main, sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié.