À seulement quelques minutes dYverdon-les-Bains, sur la

995'000.-

01.06.2026, auf immoscout24.ch

1441, Valeyres-sous-Montagny

Descriptif Villa D

Villa contemporaine avec jardin privatif et généreux espaces extérieurs

Située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de luminosité et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie ouverte qui réunit harmonieusement la cuisine, l'espace repas et le séjour. Les larges baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine moderne avec son îlot central constitue le véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend une spacieuse chambre parentale ainsi que deux chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil. Une salle de bains familiale complète harmonieusement ce niveau.

Les espaces extérieurs représentent un véritable atout de cette propriété. Un grand balcon accessible depuis les pièces de vie ainsi qu'une vaste terrasse privative permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé. Le jardin privatif offre quant à lui un espace idéal pour les loisirs, la détente ou les jeux des enfants.

Combles:
Véritable atout supplémentaire de la propriété, les combles proposent un vaste espace ouvert offrant un important potentiel d’aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.

Cet espace peut aisément accueillir une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma, un bureau ou encore un atelier. Les deux fenêtres de toit apportent une agréable lumière naturelle et renforcent la sensation de volume.

Le niveau intègre également l’ensemble des installations techniques de la maison, comprenant la pompe à chaleur air/eau, le tableau électrique ainsi que les équipements et ballons techniques.

Grâce à sa généreuse surface exploitable et à sa configuration fonctionnelle, les combles représentent une réelle valeur ajoutée pour ce bien.

Une place de parking est possible en supplément pour 20'000.- CHF