À DEUX PAS DES RIVES - SPACIEUX ATTIQUE AVEC BALCON ET VUE

1'280'000.-

09.03.2026, auf immoscout24.ch

1110, Morges

SAINT-PREX, MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC
Idéalement situé au coeur de la charmante commune de Saint-Prex, ce superbe attique de 4.5 pièces et d'environ 113 m² habitables bénéficie d'une superbe vue sur le lac et d'un accès immédiat aux rives ainsi qu'au port - un cadre de vie rare et privilégié.
Cet appartement contemporain séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et la qualité de ses finitions. Les espaces ont été pensés avec soin pour offrir un lieu de vie à la fois élégant, confortable et ressourcant, parfaitement adapté au quotidien.
Le grand balcon avec vue sur le lac et les alpes, idéalement orienté, constitue un véritable prolongement des pièces de vie et invite à profiter de belles soirées d'été dans une atmosphère paisible.
La situation permet de rejoindre rapidement la gare, les commerces, les écoles ainsi que le bord du lac. Morges et ses environs se trouvent à proximité directe, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Que ce soit pour une résidence principale, un couple, une famille ou un investisseur exigeant, ce bien réunit emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.
DISTRIBUTION
· Hall d'entrée avec armoires murales
· WC visiteurs
· 3 chambres
· Salle de douche
· Salle de bains avec WC, baignoire et colonne de lavage
· Cuisine spacieuse et moderne
· Salle à manger ouverte sur le séjour
· Grand séjour avec possibilité de faire une chambre supplémentaire
· Balcon généreux avec vue sur le lac et les alpes
Atouts supplémentaires : Possibilité de reprise d'hypothèque très favorable à 1.09% valable jusqu'en 2032, potentiel d'en faire un appartement de 5.5 pièces, ascenseur, chauffage au sol, panneaux solaires, deux places de parc intérieures (CHF 35'000.-/l'unité en sus du prix) ainsi qu'une cave.
Prix total : CHF 1'350'000.-
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Justin Favrod

079 525 17 47

PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Rue de la Morâche 7
1260 Nyon

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