4 LOTS LOUÉS, RENDEMENT SÉCURISÉ !

495'000.-

11.05.2026, auf immoscout24.ch

1058, Villars-Tiercelin

Ensemble de 4 lots vendus exclusivement en bloc, idéal pour investisseur à la recherche dun rendement sécurisé. Entièrement loué, ce bien offre un rendement locatif net de 3.8 %. Situé au rez inférieur dun immeuble de 10 lots construit en 1972, lensemble se compose de deux chambres meublées denviron 12.5 m² et de deux studios meublés avec cuisine équipée denviron 14.5 m². Les deux studios ont été rénovés en 2009 et en 2025. Une salle deau et une buanderie sont communes aux quatre lots. Parking gratuit disponible à environ 300 m et possibilité de louer une place à proximité immédiate. Vente directe des quatre lots uniquement. Opportunité stable et clé en main pour investisseur.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- entièrement loué. Uniquement pour un investisseur

- rendement net 3.80 %

- deux chambres meublées de 12.5 m2 chacune

- deux studios meublés avec cuisine équipée de 14.5 m2 chacun

- une salle d'eau en commun pour les 4 lots

- une buanderie en commun

- parking gratuit à 300 m

- location parking possible à 10 m

- couloir commun et salle deau refaits à neuf en 2026, travaux inclus dans le prix !

- rénové en 2009 et 2025 (pour les 2 studios)

- etc., etc., etc. ...

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détails
Situation: Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des axes principaux et des commodités.
Etat du bâtiment: bon

Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche)
Système de chauffage: radiateurs, gaz
Transport publics: bus, 200 m
Ecole: Ecoles primaires et secondaire, bus 200 m
Commerces: Migros / Denner, 3.4 km