4.5 Zimmerwohnung im 1. OG - Whg. 02

1'920'000.-

19.05.2026, auf immoscout24.ch

6052, Hergiswil NW

Projektbeschrieb Das Haus besteht aus sieben grosszügig geschnittenen Wohnungen. Das Besondere: Jede Wohnung verfügt über drei Balkone, in drei Himmelsrichtungen orientiert. Die sechs 4 1?2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 121 m2 und 124 m2, sowie eine 5 1?2-Zimmerwohnung im EG mit 141 m2 sind hochwertig ausgestattet: So gehören u.a. eine Einbauküche mit vielfältigen und erstklassigen Elektrogeräten und Parkettböden zum Ausbaustandard. Zudem sind die Sanitärräume mit grossen Feinsteinzeugplatten versehen. Komfortlüftung sowie Bodenheizung sorgen für perfektes Klima in allen Räumen - beheizt mit einer Wärmepumpe. Eine Fotovoltaik Anlage auf dem Dach sorgt für die Energie.
Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind via Treppenhaus oder hindernisfrei mit dem Lift erreichbar. Der grosszügige Ess-, Wohn- und Kochbereich ist das Herz jeder Wohnung und bietet viel Raum für Familie und Gäste. Jede Wohnung besitzt ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen gesonderten Keller.
Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter, zur Seeseite gerichteter Balkon sowie zwei kleinere Balkone zum angrenzenden Steinibach mit seinen idyllischen Kaskaden. Schönste Aussichten geniessen die Eigentümer:innen auf ihren Balkonen vom 2. und 3. OG, die den Blick auf den Vierwaldstättersee und die sagenhafte Bergwelt frei geben.
4.5-Zimmerwohnung, 1. OG mit Balkon Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort und guter Verkehrsanbindung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und ein angenehmes Wohnklima schätzen.
Highlights der Wohnung:
· Zugang per Treppe und Lift
· Grosszügige 4.5 Zimmer von 121 m2 Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
· Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
· Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten
· Balkon ideal zum Entspannen
· Praktisches Reduit innerhalb der Wohnung
· Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere als Bad en Suite mit Dusche
· Waschmaschine und Tumbler inklusive
· Privater Keller für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Überbauung mit gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten in der Nähe.
Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition - diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld.
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, Fertigstellung 3. Quartal 2027
Tiefgaragenstellplätze: zzgl. CHF 45'000.-
Dokumentation:
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