4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitblick in Rombach kaufen
1'360'000.-
01.04.2026, auf immoscout24.ch
5022, Rombach
Modern, stufenlos und mit viel Aussenraum: Diese 2022 erbaute 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss in Rombach (Gemeinde Küttigen) verbindet Weitblick, Qualität und Ruhe mit kurzen Wegen nach Aarau. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich öffnet sich zur grosszügigen Terrasse; der private Garten erweitert den Wohnraum ins Grüne. Die elegante Küche mit Insel und hochwertigen V-ZUG Geräten wird zum Mittelpunkt des Alltags. Zwei Badezimmer, drei gut möblierbare Zimmer sowie praktische Details wie Reduit und Bodensteckdosen runden das komfortable Wohnen ab.
· Wohnfläche: ca. 111.9 m²
· Aussenraum: Terrasse ca. 41.2 m² + Privatgarten ca. 73 m²
· Räume: 4.5 Zimmer, 2 Bäder (Bad/WC und Du/WC), Reduit
· Küche & Ausbau: moderne Inselküche, V-ZUG Geräte, Induktion, Eichenparkett, raumhohe Fenster, gedeckter Terrassenbereich mit Markise
· Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung
· Gebäude: MFH mit nur 5 Einheiten, rollstuhlgängig, Lift bis vor die Wohnung, Baujahr 2022
· Parken: Einstellhallenplatz mit eigener E-Ladestation inklusive
· Lage: ruhiges Quartier zwischen Stadt & Natur; Bahnhof Aarau ca. 1.4 km, A1-Anschluss ca. 2.1 km
· Verfügbarkeit: ab 01.04.2027
· Kaufpreis: CHF 1'360'000
Küttigen/Rombach: Sehr gute ÖV-Anbindung (BBA-Bus im 7-15-Min.-Takt zum Bahnhof Aarau, 8-10 Min.), rasche Erreichbarkeit der A1, Schulen und Einkauf in der Nähe. Naherholung an Aare und im Jurapark - ideal für alle, die Aussicht, Ruhe und kurze Wege schätzen.
· Wohnfläche: ca. 111.9 m²
· Aussenraum: Terrasse ca. 41.2 m² + Privatgarten ca. 73 m²
· Räume: 4.5 Zimmer, 2 Bäder (Bad/WC und Du/WC), Reduit
· Küche & Ausbau: moderne Inselküche, V-ZUG Geräte, Induktion, Eichenparkett, raumhohe Fenster, gedeckter Terrassenbereich mit Markise
· Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung
· Gebäude: MFH mit nur 5 Einheiten, rollstuhlgängig, Lift bis vor die Wohnung, Baujahr 2022
· Parken: Einstellhallenplatz mit eigener E-Ladestation inklusive
· Lage: ruhiges Quartier zwischen Stadt & Natur; Bahnhof Aarau ca. 1.4 km, A1-Anschluss ca. 2.1 km
· Verfügbarkeit: ab 01.04.2027
· Kaufpreis: CHF 1'360'000
Küttigen/Rombach: Sehr gute ÖV-Anbindung (BBA-Bus im 7-15-Min.-Takt zum Bahnhof Aarau, 8-10 Min.), rasche Erreichbarkeit der A1, Schulen und Einkauf in der Nähe. Naherholung an Aare und im Jurapark - ideal für alle, die Aussicht, Ruhe und kurze Wege schätzen.
- Preis CHF
- 1'360'000.-
- PLZ
- 5022
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 112
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Raphael Lindenmann
5000, Aarau
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