4.5-Zimmer-Eigentumswohnung - Südausrichtung ohne

1'180'000.-

24.05.2026, auf immoscout24.ch

8320, Fehraltorf

Willkommen am Obstgartenweg 3 in Fehraltorf (8320) – hier erwartet Sie eine grosszügige, helle und modern gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² (Gesamtfläche 125 m²) und einem Wintergarten mit rund 15m2 bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – und das ab sofort.
Das minergiezertifizierte Gebäude mit grosszügigen Fenstern, Balkonen und erhöhtem Erdgeschoss-Eingang liegt inmitten einer kinderfreundlichen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und der Landwirtschaftszone.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:
· Südausrichtung & bodentiefe Fenster: Maximales Tageslicht in allen Zimmern

· Minergie-zertifiziert: Höchste Energieeffizienz – tiefe Nebenkosten

· Wärmepumpe mit Erdsonden & Bodenheizung: Umweltfreundlich, leise, wohlig warm

· Komfortlüftung: Frische Luft – automatisch, ohne Zugluft

· Unverbaubare Aussicht: Offene Südlage mit Weitsicht – kein Schattenwurf in die Wohnung

· Kinderfreundliches Quartier: Spielplätze und Grünflächen direkt vor der Haustür

· Schwedenofen im Wohnbereich: Romantischer Kamin für gemütliche Winterabende

· Verglaster Balkon (ca. 15 m²): Ihr ganzjährig nutzbarer Wintergarten

· Tiefgaragenplatz & E-Auto-Infrastruktur: Wallbox-Anschluss bereits vorbereitet

· Zwei Badezimmer: Badewanne + separates Duschbad mit Waschmaschine & Tumbler

· Hochwertige Küche: Schwarze Granitarbeitsfläche, vollständig ausgestattet

· Kellerabteil: Ihr persönliches Lager – 7 m² im Untergeschoss