4.5 locali nuovo con giardino, a 10 min da Bellinzona

790'000.-

12.05.2026, auf immoscout24.ch

6556, Leggia

Nuovo appartamento di 4.5 locali con giardino privato, a soli 10 minuti da Bellinzona.

Situato in una nuova Residenza a Leggia (GR), in una zona sempre più apprezzata anche da residenti ticinesi che scelgono di trasferirsi nei Grigioni per la qualità della vita e i costi più contenuti.

👉 Disponibili più unità nella stessa residenza.

🔹 Descrizione
Gli appartamenti offrono spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, con ampia zona giorno e accesso diretto al giardino privato.
Il progetto è composto da poche unità abitative immerse nel verde, in un contesto tranquillo e riservato ma ben collegato al Ticino.

🔹 Caratteristiche principali
· 4.5 locali

· Superficie abitabile: ca. 137 – 148 m²

· Giardino privato

· Cantina inclusa

· 1–2 posti auto

· Ascensore

· Nuova costruzione (inizio lavori primavera 2026)

🔹 Efficienza energetica
L’immobile è realizzato con tecnologie moderne orientate al risparmio energetico:
· Impianto fotovoltaico

· Riscaldamento con termopompa

· Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento

👉 Comfort elevato e costi di gestione contenuti

🔹 Posizione
· A 10 minuti da Bellinzona

· A 3 minuti dall’autostrada A13

· Fermata bus nelle vicinanze

· Contesto naturale e tranquillo

🔹 Ideale per
· chi lavora in Ticino

· famiglie

· smart working

🔹 Prezzo
💰 A partire da CHF 790’000.–
(Disponibili diverse unità con metrature e configurazioni differenti)
🔹 Contatto
Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per ricevere la documentazione completa.
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