3 Zimmer Dach-Wohnung mit separatem Studio in Klosters -

1'490'000.-

15.05.2026, auf immoscout24.ch

7250, Klosters

In Klosters erwartet Sie an einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage ein besonderes Immobilienangebot in einem gepflegten 3-Familienhaus. Die gesamte oberste Etage steht zum Verkauf und umfasst eine grosszügige 3-Zimmer-Wohnung sowie ein Studio mit separatem Eingang. Geniessen Sie von hier aus eine herrliche Weit- und Bergsicht in einem Ambiente, das durch hohe Decken und viel Holz eine besondere Behaglichkeit ausstrahlt.

Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einem wunderschönen Stein-Cheminée und direktem Zugang zum Eckbalkon. Ein grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer. Das angrenzende Studio verfügt über einen eigenen Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küche und ein Bad, was es ideal für Gäste oder zur Untervermietung macht.

Die Liegenschaft ist funktional bestens ausgestattet: Im Untergeschoss befinden sich ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Skiraum sowie eine Waschküche. Ein gemeinschaftlich genutzter Estrich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Aussenparkplatz und verfügbare Besucherparkplätze. Das Objekt kann wahlweise als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
· Ruhige und bevorzugte Lage in Klosters mit herrlicher Panorama-Aussicht
· Kombination aus 3-Zimmer-Wohnung und Studio auf einer Etage
· Gemütliches Ambiente durch hohe Holzdecken und Stein-Cheminée
· Lichtdurchflutete Räume dank zahlreicher Dachfenster
· Grosszügiger Eckbalkon für entspannte Stunden im Freien
· Flexible Raumnutzung (Ankleide, Büro oder Kinderzimmer möglich)
· Voll ausgestattete Küchen in beiden Einheiten
· Eigener Aussenparkplatz sowie Besucherparkplätze vorhanden
· Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich
· Zusätzliche Infrastruktur wie Skiraum und Estrich
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