3.5 Zimmer-Dachwohnung mit rund 87 m² NF - an ruhiger

545'000.-

05.06.2026, auf immoscout24.ch

3604, Thun

Beschreibung
An attraktiver Lage in Thun verkaufen wir, in einem kleinen Mehrfamilienhaus, 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 87 m² Nettowohnfläche.

Lage / Umgebung
Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage am Rand eines schönen Wohnquartiers, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, am Lüssliweg 8a in 3604 Thun. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz bequem erreichbar.

Liegenschaft / Ausbau
Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt und laufend unterhalten. In der Wohnung selbst wurden bisher nur vereinzelt Erneuerungen vorgenommen, beispielsweise der Ersatz einzelner Elektrogeräte und teils auch Fenster. Die verwendeten Materialien sind zweckmässig und robust. Eine Erneuerung der Küche, des Badezimmers, der Bodenbeläge sowie Malerarbeiten werden empfohlen.
Die Wohnung überzeugt mit grosszügigen und gut möblierbaren Zimmern. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt zudem über ein Cheminée, welches eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch mit Unterbauschrank, einen Doppelspiegelschrank sowie ein WC. Die helle Küche bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Neben der Küche sowie neben Zimmer 2 befinden sich jeweils zusätzliche, ca. 6 m² grosse Nebenräume, welche beheizt sind und auch sehr gut nutzbar sind. Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen 4-türigen Einbauschrank.Vom Wohnzimmer sowie von Zimmer 1 gelangen Sie direkt auf den Balkon, von welchem aus Sie eine herrliche Aussicht auf die Berge und die angrenzende Landwirtschaftszone geniessen können.
Im Untergeschoss stehen ein grosser Wasch- und Trockenraum sowie ein Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle drei Parteien zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Kellerraum im Untergeschoss sowie ein separater Estrich im Dachgeschoss.

Aussenparkplätze oder eine Garage können zusätzlich gemietet werden.

Interessiert?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.