3.5-Zimmer-Attikawohnung

890'000.-

26.01.2026, auf immoscout24.ch

9436, Balgach

LAGE
· Ruhige Wohnlage im Quartier Neugrütt; am südwestlichen Dorfrand der Gemeinde Balgach
· Sehr gute Besonnung dank Südwest-Hauptausrichtung
· Zufahrt über schwach frequentierte Quartierstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse]
· Schulen, Freizeitmöglichkeiten und ÖV-Anbindung in wenigen Gehminuten
· Einkauf für den täglichen Bedarf in Gehdistanz; grössere Einkaufsmöglichkeiten in umliegenden Gemeinden
MEHRFAMILIENHAUS
· Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit gehobener Bauqualität
· Moderne Gebäudetechnik mit Photovoltaikanlage [Gesamtleistung ca. 29.5 kWp | Dach: 17.82 kWp | Fassade: 11.68 kWp]
· Eine Gewerbeeinheit sowie fünf Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen
· Zentrales Treppenhaus mit Lift über sämtliche Etagen
· Zwei Besucherparkplätze sowie Veloabstellraum zur gemeinsamen Nutzung
EIGENTUMSWOHNUNG
· Helle 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit durchdachtem Grundriss und grosszügigen Raumhöhen
· Hochwertige Innenausbauten
· Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu Terrasse
· Grosszügige Terrasse mit Sonnenmarkise sowie begrüntem Flachdachbereich
· Masterbedroom mit Direktzugang zu separatem Sanitärbereich
· Wohnungsinterner Abstellraum mit Waschturm und Trog
· Grosse Garage [mit Überhöhe] und ein Aussenabstellplatz zur alleinigen Nutzung
VERKAUFSRICHTPREISE
· Eigentumswohnung: CHF 890'000.00
· Garage: CHF 40'000.00
· Aussenabstellplatz: CHF 10'000.00
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.