3.5 locali in residenza signorile con ampio parco

510'000.-

Gestern 01:34, auf immoscout24.ch

6932, Breganzona

Nel cuore di Breganzona, in Via Lucino 20, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq, inserito in una residenza signorile immersa nel verde e situata in una posizione particolarmente strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.

L'appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per chi desidera una casa comoda, funzionale e pronta a soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Grazie alla sua configurazione, rappresenta una soluzione perfetta sia per coppie che per piccole famiglie alla ricerca di un ambiente accogliente in una delle zone più richieste della città.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è il magnifico giardino condominiale di oltre 3.000 mq, un'oasi verde che regala tranquillità e benessere ai residenti, creando un contesto abitativo piacevole e rilassante durante tutto l'anno.

Lo stabile è stato recentemente valorizzato attraverso importanti interventi di riqualificazione. La facciata è stata completamente rinnovata nel maggio 2026, mentre tetto, ascensori e serramenti sono stati sostituiti negli ultimi anni, garantendo comfort, efficienza energetica e una maggiore tranquillità per i futuri proprietari.

La presenza di un moderno impianto fotovoltaico sul tetto contribuisce inoltre alla copertura delle spese elettriche delle parti comuni, rappresentando un valore aggiunto sia dal punto di vista economico che ambientale.

La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a scuole, negozi, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e centri commerciali, permettendo di raggiungere facilmente ogni servizio essenziale senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.

Disponibili separatamente:

Posteggio in autorimessa a CHF 50'000.
Posteggio esterno a CHF 30'000.

Un'opportunità ideale per chi cerca una residenza accogliente, ben collegata e inserita in un contesto curato e valorizzato, nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Lugano.